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“人穷买顶楼、人傻买一楼”有事理吗?建筑学家:很多人都选错了

网友 房产频道 2021-01-16 21:30:17 3737 0

无论在任何时候,人们在挑选住房的时候都非常纠结到底应该选择哪一层。关于购房者来说,买房的选择时机是只要一次的,购房者在买房入住之后,对本身的住房不满意的话,想懊悔改换房子都是一件难事。

究竟结果如今的房价动不动就上万块,关于一些通俗家庭来说,买房需要用到6个钱包,同时还要背负30年房贷,压力可谓很大。一旦买错,不只栖身不恬逸,还会让房子升值空间变小。所以,我们在买房的时候,要对户型、楼层、面积、朝向、地段做出认真的阐发。尤其是楼层,选对了不只住得恬逸,将来卖的时候还能卖个好价格。

不外在挑选楼层方面,房地产市场上不断传播着如许一句话“人穷买顶楼,人傻买一楼”,为什么会有如许的说法?如今那句话还有事理吗?我们无妨听下建筑学家怎么说。

01

关于顶层欠好的言论是因为过去顶层没有电梯出行不是很便利,需要靠双腿走上去。并且顶层在炎天的时候是间接遭到太阳曲射,室内会非常闷热。关于如今的人来说,也就是拆个空调就能够凉爽良多,但是在过去空调如许的家电其实也其实不普及,关于购置顶层的购房者来说,住在顶层可能并非一件温馨的工作。

而关于一楼来说,则是因为靠近空中比力湿润,同时室内的采光和通风都可能会被小区的绿化遮挡,如许就会形成室内阴暗流湿不透气。而且关于一层住户来说,最担忧的问题仍是高空抛物的问题。

不外跟着时代的改动和建筑手艺、建筑质料的不竭提拔,那两个楼层如今已经摇身一变,成为刚需住房家庭的此中一个选项了。

关于顶层来说,起首不只私密性强,受噪音干扰低,同时也不消担忧奇奇异怪的工具掉下来,除了正对面的顶楼邻人以外,他人几乎都看不到你,比力合适逃求私密性的年轻人。并且顶层在通风、采光、视野方面都是一流的。

其次,如今跟着建筑工艺的前进,室第在建立的过程中不再只是钢筋水泥那么简单,如今新建造的室第中都安拆了隔热保温板,在炎天顶层室第也不再像过去那么炎热,加上家里有空调,根本问题不大。同时在防水方面,防水层也做得比力厚,不会再像过去那些老房子一样,住不到几年就漏水了。

最初,顶层的价格也相关于其他楼层廉价,关于刚需家庭来说,是比力友好,极大地削减了购房成本。

关于一楼来说,如今良多小区室第为了改善小区一层室第的采光和通风,房子朝南的标的目的根本上都没有种植长得比力高的树木,多以草坪、低矮灌木为主。而且如今良多一层室第购置的时候还附送一个花园,关于住户来说,可以在花园中种植一些本身喜好的动物。

同时,如今一楼下面根本是地下泊车场,可以有效地隔离湿润,一层室第也没有过去那么湿润了。

02

因而,连系以上建筑学家的阐发,我们能够得知,“人穷买顶楼、人傻买一楼”的说法是不靠谱的。现在跟着质料和手艺的改动,一楼和顶层已经成为了宠儿。所以,关于购房者来说,如今买房其实不可以像过去那样,用老旧的思惟不雅念买房。

各人觉得一楼和顶楼怎么样呢?欢送鄙人方评论区留言。

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