不建议购置两居室的房子，越来越多人懊悔买错，以后换房不容易

房子关于每小我来说都至关重要，但是关于年轻人来说，买房是一件十分矛盾的工作。年轻人刚刚走上社会，工资程度还不高，工做可能也不是出格不变，面临如今高房价的现状，买房是一件相当困难的工作。即便年轻人依靠父母凑够了首付，或者通过借钱凑够了首付，但是将来每个月的房贷压力也十分大，年纪悄悄就接受庞大的房贷压力，关于年轻人来说有良多坏处。处于庞大的压力之下，可能不会再有勇气去逃求本身喜好的工做，也不敢随便改换工做，更多时候只是机械式的工做。不论是从职业开展方面来看，仍是从年轻人的购房才能来看，年轻人没有需要焦急买房。

房产大佬王石建议年轻人不要急着买房，王石认为如今的社会是一个挪动的社会，你不成能在你结业的时候，也就是二十多岁的时候，就决定了你一辈子生活的城市和区域。若是你买了房子，可能会掏空你的钱包，招致你“锁死”在一个固定的城市和区域。如今城市一套房子上百万以至好几百万，按揭买房的话利钱根本等于本金，也就是说按揭买一套二百多万的房子，最初的购房款加利钱需要将近四百万，那关于大大都通俗的打工者来说，勤奋工做30年可能刚好购置那一套房子。

不外年轻人又不克不及不买房，不买房可能保持婚的资格都没有，如今婚姻最垂青的就是房子，在房子面前恋爱和豪情都要放在后面。正如出名主持人白岩松说的那样：高房价扑灭了年轻人的恋爱，扑灭了年轻人的想象力。因而关于如今的年轻人来说，即便买房的压力很大，即便买房可能会影响将来的职业选择，但是仍是要购置一套属于本身的房子。

如今全国的房价均价已经接近1万元，能够说良多城市的房价都已经打破一万元，关于如今的年轻人来说，即便买一套三四线城市的房子，可能都需要上百万，若是购置一套一二线城市的房子，可能需要一两百万以至好几百万。关于年轻人而言，买一套房子压力确实太大，有些年轻人就选择购置两居室的房子，两居室的房子户型比力小，固然城市的房价很高，但是因而室第的面积比力小，那么总的购房款就相对少一点。

就拿郑州来说，如今郑州的房价均价在一万三摆布，市区的房价根本在一万五以上。假设小张想在市区购置一套房子，若是购置100平米的房子，一套房子需要150万摆布，首付是45万摆布，每个月的月供在6千摆布。相信面临45万的首付加上每个月6千的月供，良多通俗人都难以接受。因而就有人选择购置两居室的小户型，小户型的两居室可能只要60平米摆布，一套房子的购房款只需要90万，首付需要27万，贷款63万，每个月的月供还不到4千。相信关于良多人来说，27万的月供和不到4千的房贷相比照较容易承受，因而就有良多人选择购置两居室小户型的房子。

不外固然两居室的房子相比照较廉价，但是笔者实的不建议购房者购置两居室的房子，两居室的房子有如下3个“硬伤”。

硬伤一：不合适家庭栖身。

关于小我而言，两居室的房子完全够用，但是年轻人买房一定是为了成家立业，将来一定是要组建家庭的。关于一个家庭来说，两居室的房子显得有点不敷，即便没有生二胎或者三胎，一家三口也需要三居室的房子。因为夫妻两边需要一个大卧室，孩子需要一个卧室，还有一个卧室留做备用，例若有些房子没有仓库，能够把备用卧室当做仓库用，当然备用的卧室还会有其他的良多用处。若是只要两居室的话，若是碰到需要用备用卧室的特殊情况的时候，可能就会十分不便利。

硬伤二：将来可能面对无人接盘。

上文中提到两居室的房子不合适家庭栖身，在日常生活中我们也非常清晰，三居室的房子是比力支流的户型，而两居室的房子根本上很少有人买。原来如今二手房市场就已经十分不景气，即便是比力支流的三居室的房子，将来都可能会面对“有价无市”的问题，更不要说两居室的房子。因而若是一起头为了省钱购置两居室的房子，后来想要换房子，两居室的房子可能会面对“无人接盘”的问题。

硬伤三：升值空间比力小。

相信关于大大都购房者来说，买房一方面是为了栖身，另一方面也等待房子可以升值，究竟结果买房的时候花了那么多钱，把买房当做一种投资也长短常一般的现象。但是两居室的房子的升值空间可能比力小，因为两居室的房子属于非支流的室第，将来购置两居室的人比力少，因而两居室的房子将来欠好出卖，天然也没有多大的升值空间。

基于以上几个原因，不建议年轻人购置两居室的房子，若是实筹算买房的话，仍是应该购置比力支流的三居室的房子。不外关于良多购房者来说，三居室的房子购房压力确实比力大，尤其是在一二线城市的购房者，即便是按揭买房也十分不容易。

不外关于年轻人来说，市区的房价太高，能够选择近郊区的房子，近郊区的房子比市区的房子廉价良多，假设市区的房子一万五摆布，近郊区廉价的房子可能只要一万摆布，购置近郊区的房子能够减轻很大的购房压力。若是觉得本身的购房压力太大的话，能够不急着买房，关于年轻人来说，刚进入社会的时候仍是应该重视职业规划，等本身有必然的购房才能之后再买房也不迟。据统计中国人的购房均匀年龄不超越30岁，申明有良多十分年轻的人买房，其实年轻人实的没有需要太急着买房，三十多岁再买房其实也不晚。

总而言之，关于年轻的购房者来说，确实需要接受比力大的压力，不外不克不及因为购房压力比力大就选择两居室的房子。若是选择两居室的房子，等将来成家之后，换房的时候可能要接受更大的压力，还不如第一次买房就购置三居室的房子。