近日，有媒体清点了2020年中国成交最快、涨价预期最高的十个小区，此中有5个在上海，2个在北京，2个在成都，1个在大连。
在那里，我们先看看榜首，那个全国最好卖的小区――快乐花园，小区的房子是96-98年建立完成的，是一个超大型社区，动迁安设房，多层没有电梯，车位比力严重，公共设备比力旧，租客比力多。
相信，良多人对那个谜底是有点不测的，全中国活动性最好的小区竟然是一个没有电梯的老旧小区？
那和想象的有点不太一样啊！
事实上，那不是个例，再来看看榜单上其他四个小区都是什么样的:富友嘉园、蔷薇新村、丰庄十二街坊、定慧西里。
那些中国活动性最好的小区，全都以老破为主，房龄能够老到96年，但周边都有优良公立学校或者区域顶级商圈，除此之外，那些房子次要特点是总价低，仍是以快乐花园为例，从37、47O一房，59、70、77O的两房，到81O小三房都有，以紧凑小面积为主，总价低，是区域内最低门槛的双学区房源。
那申明，在购房者心目中，起首考虑的就是学区，其次就是价格，且周边1公里范畴内有区域级贸易中心+优良公立学区，剩下的，地铁、刚需、改善、豪宅等都不是那么重要。
各人怎么看呢？
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