西城区将打造第二条“杨梅竹斜街”，位于大栅栏不雅音寺片区

记者今天从西城区得悉，截至2020年12月25日，大栅栏不雅音寺片区申请式退租签约完毕。西城区方案通过文物活化操纵，将不雅音寺、五道庙、谭鑫培故宅、梅兰芳祖居、梨园公会、东南园胡同49号、大安澜营胡同13号七个文物节点串联呈现，以点带线构成涵盖梨园文化、商贾文化、会馆故宅文化、京味儿民俗文化等特色看望线路，打造第二条“杨梅竹斜街”。

通过疏解整治、革新提拔，杨梅竹斜街早已成为网红打卡地，更是首都核心区街区更新的代表。陪伴着不雅音寺片区申请式退租项目标顺利推进，西城区方案延续杨梅竹斜街有机更新形式，打造一轴（大栅栏西街-杨梅竹斜街-铁树斜街形象展现轴）、两核（五道庙核心、不雅音寺核心）、三区（传统文化艺术体验区、生活办事腹地、西街传统贸易区）、四片（西南门户、五道相会；新老共生、活力家园；文化之芯，传承立异；百年富贵、西街商户）、多节点（不雅音寺、铁树斜街、五道街等节点）的空间构造。

不雅音寺片区老城庇护更新项目（以下简称“不雅音寺片区项目”）是总规中13片文化精华区中“琉璃厂―大栅栏―前门东”文化精华区，是核心区控规中首都功用的核心承载区，项目北至琉璃厂东街；南至五道街单号，铁树斜街双号，大栅栏西街双号；东至桐梓胡同、煤市街；西至南新华街，涵盖 “环天安门广场――前门大栅栏文化看望路”。相较杨梅竹斜街、北京坊，不雅音寺片区汗青文化底蕴更为深挚、胡同肌理更为凸显、天文位置更为关键，是大栅栏文保区中具有典型代表性的区域。

该项目占空中积约15.4公顷，区域现状室第2394户，约6293人，此中曲管公房1826户。2020年10月26日，不雅音寺片区申请式退租项目启动。遵照“居民自愿、平等协商、公允公开、适度改善”的原则，在采纳货币抵偿的同时，将丰台区南苑“合顺家园”、房山区阎村镇“金林嘉苑”项目标共有产权住房和通州区台湖镇“Z秀欣苑”公租房项目公共租赁住房做为对点安设房源，供契合前提的家庭购置或承租。截至2020年12月25日，不雅音寺片区项目申请式退租签约完毕，已签约居民共计1103户，占比片区总户数2394户的46%，此中签约货币抵偿852户，占比77%，安设房源251户，占比23%。

项目施行主体北京大栅栏安创置业有限公司相关负责人说，下一步，将通过火类分级，施行片区内风貌庇护补葺及综合情况整治工做。以北京汗青文化街区庇护补葺手艺导则等标准要求为尺度，构成大栅栏民居、贸易建筑款式库，精细化设想、施工，全面提拔街区品量。以申请式改善促进街区有机更新，造定改善申请流程，明白革新内容，采纳政府负责对房屋主体补葺、门窗立面更新、院落铺拆种植、地下小市政，居民公费停止屋内功用拆修晋级的体例，进步协调宜居生活品量。突破共生院内部彼此干扰的屏障，理论邻里单位形式，以10至20个院落为一个共生单位，全面保障街区民生，从共生院落向共生街区形式开展晋级。

同时，将优化片区内业态定位，差别化引导业态分区，造定准入与管控尺度，完美综合运营办理系统。不雅音寺街以京味儿贸易文化体验区为主，对现状低端旅游型贸易降密提量，适度降低宾馆、餐馆、零售规模，引入实体书店、创意办公、科技立异等新零售业态，与大栅栏贸易街构成差别化互补。琉璃厂东街以传统文化艺术创意区为主，在现状同量化古玩字画单一零售的根底上，调整晋级文化立异、艺术设想、创意体验等业态。

西城区还将加大在社区大数据、聪慧泊车、人本监测、智能化家居、共享功用、院内小市政排污排水等方面的立异手艺合做与应用，使居民生活更便当。