格力地产1月13日，股价逆市涨停板，那是自子公司竟得免税财产用地以来的，公司收出的第二个涨停板。此前，公司董事长鲁君四因涉嫌内幕交易被立案查询拜访，格力地产股价持续下跌。在业内人看来，格力地产拿下港珠澳大桥珠海口岸免税财产用地，被市场认做是本地政府撑持继续推进重组珠免；格力地产将来继续推进对珠海免税的交易可能性很大。
子公司竟得免税财产用地 格力地产股价两涨停
周三，沪深两市股指冲高回落，板块个股跌多涨少。在如许的市况中，格力地产逆市涨停板惹人存眷。盘面显示，那是公司股价两个交易日内收出的第二个涨停板，此前的1月12日，格力地产收出了自公司董事长鲁君四因涉嫌内幕交易被证监会立案查询拜访以来的首个涨停板。
2020年5月12日，格力地产通知布告颁布发表，谋划以发行股份及付出现金体例购置珠海免税集团100%的股权。后者是全国最早开展免税品运营营业的两家企业之一，也是独一一家全资拥有免税、有税、保税三大营业运营办理理论经历的国有独资企业。随后，格力地产股价大幅异动，在5月25日复牌后持续八个交易日涨停，成为其时A股市场的大牛股。
同年的6月3日，格力地产于收到上交所的问询函，要求其连系公司消费运营、股东减持及近期严重资产重组等事项充实做好风险提醒，自查前期提交的内幕信息知恋人名单能否完好、能否存在内幕交易情况。6月17日晚间，格力地产回复了上交所关于其严重资产重组事宜的问询函。公司暗示，经自查发现，公司不存在影响公司股票交易价格异常颠簸的应披露而未披露的严重信息。
尔后，格力地产股价继续走高，并于2020年7月9日创下了18.10元的高位；但是跟着免税概念炒做热情的退去，公司股价也逐步回落，在并在1月8日创下5.11的低位，最大跌幅超越70%，且区间也没有呈现过“像样”的反弹。即使比来持续两个交易日涨停板，1月13日的收盘价6.56元，也还较高位跌去逾六成。
据领会。格力地产股价此次“否极泰来”与购得免税财产用地有关。1月12日，格力地产全资子公司珠海太联房产有限公司以总价8.8亿，楼面价约9002元/O斩获港珠澳大桥珠海口岸一宗约1.5万O商务地块。惹人存眷的是，该地块明白需开展港珠澳大桥珠海口岸免税财产。
从区位来看，该地块位于港珠澳大桥珠澳人工岛珠海口岸旅检大楼西侧，属珠海口岸市政配套内。该地块竞拍要中明白写到，竞买人或其联系关系企业须具备开展免税品营业运营资格；竞得人在项目用地范畴内须将计容建面很多于5000平方米通俗办公，做为自用免税营业和跨境物流、跨境电商等跨境营业的办公场合，开展港珠澳大桥珠海口岸免税财产。
该块地被格力地产胜利拿下，本钱市场认为那是珠海市为格力地产继续重组珠免集团背书。于是乎当该宗地块刚被格力地产拿下，其股价就敏捷拉升至封涨停板。业内人士指出，从该地块竞拍要求来看，似乎为格力地产“度身量做”的，那也意味着格力地产将来较大可能继续收买珠海免税集团。
值得一提的是，格力地产再获机构喜爱。13日盘后数据显示，格力地产买一为机构席位，该席位净买入9947.49万元。榜单上还呈现了沪股通的身影，并占据了买二、卖一的位置，净买入1207.62万元，占当日成交总额的1.28%。
董事长鲁君四被查询拜访格力地产收买珠免横生变数
于格力地产而言，免税行业无异一片蓝海。不外，出乎市场意料的是，格力地产进军免税赛道事项却是一再横生变数。先是打消原方案于2020年11月20日举行的《2020年第三次临时股东大会》。按照通知布告，该临时股东大会将表决公司收买珠海市免税集团等相关议案。至于打消的原因，公司称“因相关事项尚需进一步完美。”
紧接着，2020年12月30日，格力地产发布通知布告称，公司董事长鲁君四收到中国证监会的《查询拜访通知书》，因其涉嫌证券市场内幕交易违法行为，按照《中华人民共和国证券法》的有关规定，中国证监会决定对其立案查询拜访。随后格力地产补发通知布告暗示，发行股份收买珠海免税集团100%股权的严重资产重组事项，可能存在被暂停或末行的风险。
按照《上市公司严重资产重组办理法子》》第四十三条：“上市公司发行股份购置资产，应当契合下列规定：上市公司及其现任董事、高级办理人员不存在因涉嫌立功正被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规正被中国证监会立案查询拜访的情形。”格力地产据此提醒收买珠免存在被暂停或末行的风险。
而关于格力地产董事长鲁君四被查询拜访能否会影响对珠海免税的收买。市场有差别的观点。在香颂本钱施行董事沈萌看来，格力地产向免税营业拓展的持久战略是稳定的，董事长小我的问题也不会影响国企整体的开展标的目的，因而继续推进对珠海免税的交易可能性很大。
事实上，格力地产在颁布发表收买珠免集团后动做不竭。2020年9月，近年来鲜少在公开市场拿地的格力地产，部属全资公司珠海合联花16.51他拿下海南三亚两宗贸易用地。珠海合联相关负责人对外暗示，参与竞买不只是看中了三亚中央商务区的区位优势、财产优势及政策优势，更是看中了海南自贸港建立的将来。
在业内看来，海南离岛免税派司无疑是最诱人的“香饽饽”。不外，在海南自在商业港官方于2020年12月31日公布了新增的6家离岛免税店中，并没有珠免的身影。阐发人士指出，与珠海免税重组最末能否审批通过、珠海免税能否拿下海南免税派司，那关乎格力地产的将来。
做为新兴的免税市场，中国免税业已经成为旅游相关财产中的向阳板块，具有宽广的开展空间。中国消费者对高档商品的消费才能十分强大，消费了全世界近三分之一的豪侈品。将来智库预算，中国免税行业规模有望连结20%以上复合增速，到2025年增长至1500亿人民币。
文章来源:投资快报
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