日前，据某出名大V爆料
福州闽江北岸商务区二期最新进度
因机场限高原因
世茂518大楼高度或降至350米
建发项目由249米或降至180米
新玺中心由300米或降至240米
据该博主透露，经相关项目经办人领会，世茂518米大楼最新的协商成果是350米，世茂其实不满意所以就弃捐在那，世茂还在争取499.99米，但概率其实不大。新玺中心会先建，不外高度从300米降到240。建发项目则从249米降到180米。
截至目前，该动静尚未得到官方回应证明，不外从曝光的效果图来看，仍然引发很多网友的热议。
原建发项目效果图
新玺中心最新效果图
据悉，目前闽江北CBD新玺中心地块已经呈现净地形态，那也是该片区三大超高建筑间隔正式开工最快进度的一个项目。
新玺中心地块
世茂518米大楼面对调整高度
新玺中心也要降高？
做为无数市民注目的福州地标建筑，也是福建省规划的第一高楼――518大楼（即世茂108大厦）从2017年10月26日地块出让至今已超越三年，却迟迟无法顺利开工。而相邻的建发汇成新时代大厦及新玺中心两栋超高建筑同样停顿迟缓，间隔2018年4月拿地至今已逾两年8个月。
去年航拍实景
去年5月，住建部和国度发改委结合下发通知，严酷限造各地自觉规划建立超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。该动静一出，引发部门网友关于福州规划限高518米的海西第一高楼――世茂108大厦建立的担忧。
按照福州市城乡建立局去年7月30日的回复，世茂108大楼正在调整规划高度，那也意味着原规划518米的高度或因“限高令”的出台而降低。其时有网友爆料称，世茂518大厦或调整为488米。
不外即使是根据最新传出的350米高度建立，世茂大楼照旧有望超越厦门国际中心（339.88米），成为福建第一高楼。
截至目前，世茂518大厦固然桩基部门已获得建立工程规划答应证，不外项目仍未打点建筑工程施工答应证。
去年航拍实景
目前福州第一高楼为ICC（升龙全球中心），建筑总高度为280米。新玺中心虽然原限高300米，但有业内小道动静称，新玺中心因限高审批难问题而降至280米，高楼55层，屋面高度249.9米含修建物高度280米，或与已建成的ICC同高。
不外新玺中心目前仍未出场施工，新玺中心事实能否突破福州地标建筑300米的魔咒？蓝房君也将持续存眷。
原规划8座200+高楼群
海西第一摩天建筑群呼之欲出
按照2018~2019年度中国摩天高楼排行榜，福州已建成的200米以上高楼数量为11座，排在全国第26位。此中，有5座位于台江区闽江北中央商务区。
按照本来规划，将来闽江北CBD将包罗世茂108大楼（限高518米）、ICC升龙全球中心（300米）、新玺中心（限高300米）、建发汇成新时代大厦（249米）、福晟・钱隆广场（250米）、三迪联邦大厦（240米）、IFC海西金融中心（220米）、 万科金域中央北楼（201.7米）等八栋200+超高建筑构成的海西第一摩六合标群。
按照规划，闽江北CBD将建成集写字楼、贸易综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心及以省藏书楼、省广电大楼为依托的文化创意财产集聚地，同时落成的还有市民休闲的亲水大广场――福州滨江市民广场（在建）。
将来，闽江北岸中央商务区将构成商务平台、区域商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功用板块，打造福州市办事功用最全、档次最高的现代商务中心区。
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