独立概念
深层分析青岛楼市
近日，从裁判文书上看到，被施行人甘薇、贾跃亭、乐视控股(北京)有限公司、乐视挪动智能信息手艺(北京)有限公司、乐风挪动香港有限公司需履行对招商银行上海川北收行497,957,270.11元的还款义务。恢复施行期间将被施行人甘薇、贾跃亭通过房产拍卖变价发还申请施行人合计30,480,000元。
于是，贾跃亭、甘薇3000万房产被强迫拍卖还款成为吃瓜群寡存眷的重点。
不晓得他俩会不会高兴买过3万万的房产，但此次招商银行是比力高兴的，让债主幸福也是一个买房人应尽的义务。不管有钱没钱，买房置业，都是一个具有中国特色的，有意义的事。
买房置业，关于中产阶级来说，只是一次类似买鞋买衣服的通俗消费，若是不幸后期沉溺堕落成第三世界，也有让人惦念的工具，总偿还是挺好的。关于大都通俗人来说，是背负家族希望，背负家族债务的大宗买卖，也得买，斗室子固然不克不及让梦想翱翔，总还能够让肉身栖息。
手头紧巴巴情况下买房，要不攒，要不借。
攒钱买房，很难赶上房价上涨的速度，那条规则至少之前20年是验证过的。往往刚刚攒够去年约定的首付，再想买，已经成了新数值，只能攥着皱巴巴的人民币看着心仪的房产越来越远，成为再也触摸不到的异乡。那种段子在房地产人的推波助澜下，广为传播，每年想催着客户买房的时候，都要来一波。
其实攒钱也是有技巧的，有的人非要攒够料想中的数目，再考虑买房，招致攒钱速度撵不上房价上涨速度，成为楼市悲剧。准确操做是攒一点之后，就起头筹措买房，按照本身的预算和实力，找到适宜的板块。若是总价比预算中的高一些，或者借钱补仓、或者降低需求，买个略微偏点的位置或者买个面积略微小点的房子。一般没钱的时候，看房子是一个比力漫长的操做，看的过程中，手里攒的钱也是在累积的，也许刚好有喜好的房子，刚好手里已经有了足够的首付。
借钱买房，此中的心酸也很多，那种既要还告贷，又要还贷款的日子，不是一般人敢测验考试的。伴侣的告贷能拖但是伤豪情，银行的钱不消付出豪情，但是不敢拖，一拖，热乎乎的房子就会从手里溜走。谁都不敢得功，只能本身节衣缩食，过一段煎熬的日子。
别的，预算严重的时候，尽量买毛坯房，因为
精拆房性价比低
号称每平3000元精拆的房子，本身可能几百元就能拆修成，所谓拆修不外是房企新的利润增长点。
首付多交
有些楼盘，精拆总价是要算在首付款里的，就是说，一般毛坯房产总价的30%首付时，还要加上精拆总费用，首付一会儿多了很多。
契税要多交
契税是按房产总价的百分比停止缴纳的，精拆房天然是根据精拆房的总价停止缴纳，契税也得多交了。
那里多点，那里多点，买房费用就多很多了，没钱的时候，锱铢必较老是没错的。
不管攒钱仍是借钱，困顿之后，一套房产就实其实在在手里了。然后，呈现特殊情况，既不会让债主担忧，也不会让病院绝望，更不会让伴侣惧怕，一套房产就处理了所有迫在眉睫的难题。
但如今来看，一套房产是明显不敷让贾跃亭甘薇放心的，希望贾跃亭加油造车，早点让甘薇幸福！
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编纂：高山仰行
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