开发企业未获得商品房预售答应,不得以任何体例向买受人收取或变相收取定金、预定款等性量的费用。近期，临汾一新项目“公园道”却在多个证件未获得的前提下鼎力大举宣传、排号收费。
近日，一名抖音用户发布了多个公园道售楼中心相关视频，视频里售楼中心人满为患，并在视频和题目中写着“五证齐备大产权”、“初次开盘”、“炽热排号”几个大字，在被问及“五证”能否齐备时，那名用户却称“我们公园道是五证齐备大产权的房子，我并没有说今天就是五证齐备”、“公园道是我们公司新接的盘，房子还没起头建呢。”
那名用户称本身目前在“万寡合”工做。据企查查显示，公园道开发商“临汾恒丰兆业房地产开发有限公司”占股70%的大股东恰是山西万寡合房地产开发有限公司。
若是说以上都是那名用户的小我行为，那么12月24日早上的排号能够说是实锤了“公园道”无证违规收费。
排号现场的保洁员称，前一天晚上十一点本身筹办下班的时候就有人在等着排号了，早上六点的时候就已经列队排满了，而且还“贴心”的给排号者发了早餐。
酒店的安保称，酒店凌晨三点摆布的时候车就停满了，还有很多车因为停在路边被贴了罚款单。
据公园道置业参谋介绍，公园道目前“交一万能够享受购房九折的优惠”，从上个月28号起头到如今的二十天里，排号已经排到了700多号。
那么，在那二十多天里，监管部分莫非没有收到过公园道违规收费的动静吗？监管部分关于无证违规收费又是若何监管的呢？
证件不全有可能招致商品房房产证无法打点，更进一步影响业主落户、子女上学，但相关条例并非每一位购房者都清晰领会，从而招致购房者自觉交钱，一旦楼房烂尾购房者很有可能血本无归，若何保障购房者的合法权益、若何对地产开发商施行监管就成为了重中之重，也希望有关部分可以重视开发商违规收费的问题，确保购房者权益不遭到损害。
来源：临汾街边社
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