在近二十年时间里，我们似乎已经习惯了房价上涨，很少听见买房赔本的情况，然而，楼市开展到如今，市场远比我们想象的更现实。
“他本来是一家中介公司的司理，可是如今却要兼职办事员，以贴补家用”，一位燕郊的餐馆老板对着身旁的小伙子说。
根据燕郊的房价计算，在2017年6月份之前，成交价遍及都在3万/平以上，一套面积为100平的房子价值300万，然而通过贝壳找房平台数据可知，同样面积的房子，如今差不多就只能卖到150万摆布，足足下跌了50%。
除了燕郊之外，良多北方城市房价都呈现了类似情况，永清、固安、香河等，均从2017年起头下跌，幅度根本介于40%~60%之间，有人算过一笔账，根据其时的房价计算，每年至少要赔本10万元。
“还记得大约是2016年，其时二环边上的房价就到达了2.2万元摆布，好一点的项目能够卖到2.4万元，可是如今均匀价格已经降到了1.5万元，算下来差不多跌了30%，并且还有下降空间”，一位销售司理如许和客户解释到。
在良多国人的印象里，天津做为我国四大曲辖市之一，房价应当是很平稳的，可现实就是那么残酷，公开报导显示，2016年李密斯在东丽区花150万购置了一套二手房，和周边房子一样，房价起头快速上涨，一路涨到了220万，可是没过几年，房价突然下滑，如今挂牌价也仅有160万，固然看起来李密斯仍是挣钱，可是若是把时间成本和持有成本计算在内的话，现实上是赔本的。
此外，济南也呈现了类似情况，有几房子被炒房客拥有，就连我国大开发商碧桂园也“难逃”，2017年碧桂园在济南东站附近一口气买下了8块地，地价立即涨到了1.4万每平，可其时周边房价才只要1.2万每平，最初碧桂园只能“赔本出卖”了。
若是说北方大城市都呈现了房价“回撤”的情况，那么你也应该记得舟山小伙到鹤岗买房的工作，按照中国青年报的报导，就在2020年7月8日，舟山小伙破费3万元在鹤岗买了一套面积为47平的房子，可是几个月之后就以2.2万元卖掉了，看到那则动静之后，相信良多想买低价房的人都缄默了。
乳山也是如斯，还记得在2010年，房价涨到了近5000元每平，而如今二手房均价只要4000元摆布，郊区以至只要2000元摆布，也就是说若是你在10年前买了套房子，如今可能连本都收不回来。
可能有人会说，但凡房价下跌的房子都是没人要的，事实实的是如许吗？铁岭一套面积为34平的房子售价也只要3.8万。
无独有偶，就在2020年12月18日，《2020年贝壳研究院楼市榜单清点：二手房市场城市榜单》出炉，统计得出2020年全国房价跌幅较大的十个城市，此中有8个都是北方城市，包罗廊坊、青岛、济南、郑州、天津、石家庄、长春、北京。
当然，部门国人认为房价自己就是一个整体，可能是前几年，北方城市涨得太多了，如今是南方城市上涨，那点没有什么猎奇的。
可是巧谈君却认为，房价只涨不跌是不契合客不雅经济规律的，对老苍生的生活也会产生影响，房地产市场开展到今天很罕见，正如前央行副行长吴晓灵警示的那样：
从房产被付与金融属性之后，一切就都变了，在泡沫中狂欢的日子不多了，每小我都要做好潮流撤退的筹办。
欢送存眷@巧谈大楼市！
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