阜阳人，过去的2020
你买房的“小目的”实现了没？
转眼那都2021年1月啦
扳手指儿一算
离过年仿佛不久了
各人仍是照旧在为房子斗争着
小编今天整理了2021年1月的房价
看看本年买房那件事能否提上日程~
一、阜阳二手房均价7426元/O，已持续下跌10个月！
今天，编者统计了一下阜阳市区的二手房，发现阜阳的房价仍然处于持续下跌形态，截至目前已经持续下跌10个月了……详细来看下数据：
据安居客数据统计，阜阳市2021年1月份二手房整体均价为7426元/O。环比上月下跌0.44%，同比去年同期下跌 6.86% 。三区二手房全都鄙人跌，最高低跌0.75%！
▲图源：安居客
按照折线图来看，阜阳二手房价格从去年3月起头持续下滑，截行到目前，已经持续下跌10个月……
二、刚刚！阜阳167个小区二手房价格曝光！有房最高降11万！
据本站统计的阜阳167个二手房小区，98个小区房价下跌，21个同上月持平。48个小区呈现上涨。
除个别小区房价变革幅度较大，整体来看，2021年开年的首个月二手房与去年12月份比拟，略有下降！
01颍州均价8459元/O，过半小区都在跌！
▲数据来源：安居客
据本次统计的数据可知：
01、颍州区二手房目前整体均价达8459元/O，环比上月下降0.15%，三区二手房价排名仍居榜首！
02、92个小区，均价最低的是环宇新村4906元/O。此中，51个小区房价呈现下跌，下跌幅度最大的是刘琦花园，环比上月下跌550元！
02颍泉33个小区，有小区一个月跌了11万！
▲数据来源：安居客
据安居客上的数据可知：
01、颍泉区2020年12月二手房均价7601元/O，1月均价为7544元/O，环比上月下跌0.75%。二手房房价居阜阳三区第二~
02、32个小区，此中，22个小区房价呈现下跌情况，跌幅最大的是汽运南村，环比12月下跌有1144元。以一套100O的房子为例，该小区1个月就跌了11万多一套！
固然颍泉区不断不被看好，但是近两年，规划延伸至颍泉，颍泉高铁、颍泉万达……以及大牌房企的入驻，颍泉不断在不竭开展。二手房价格也不断居高不下。
037涨25跌，颍东区二手房均价6914元/O
▲数据来源：安居客
据安居客上的数据可知：
01、颍东区1月最新二手房均价6914元/O，环比上月下跌0.27%。二手房房价居阜阳三区第三。
02、43个小区，均价最低是徽创黄金时代广场3840元/O。此中，25个小区房价呈现下跌，下跌幅度最大的是安乐苑，环比12月下跌485元/O！
陪伴着政府的重点规划开展，三角洲的兴起，颍东区的各项配套都在趋于完美。颍东新城新房较多，而老城区二手房房龄又较老。所以二手房价不免会遭到较大影响~
三、2021年，阜阳二手房行情……
固然开年第一个月没有开个好头，但详细情况若何，还要按照二手房市场接下来的开展趋向来看，同时阐发其因果，才气知其所以然。
据编者阐发来看，阜阳二手房市场不断下跌的次要原因在于：
01二手房有价无市，新房冲击大
就拿城南来看，二手房价格居高，在大量新房入市的情况下，新房价格往往比二手房价格略低，许多购房者更倾向于买新房，形成二手房销售迟缓。
▲图源：收集
02部门房东心理预期仍然没有下降，挂牌价虚高
因为部门区域开展前景较好，一些二手房房东不肯降价，挂牌价虚高，形成买房人望而却步。
▲图源：收集
问
二手房值不值得买？
陪伴着时代的变迁，良多人的思维也在跟着改变。至于二手房值不值得买，不只要看地段，更要看时机。
▲图源：收集
当下可以选择的，要么是重点开展的城南新区，因为新城的价值更具有潜力，有着较完美的配套，日后开展起来，房价涨幅更大。同时还要留意时机，在二手房低谷期间购置，日后规划全都起来之后，房价涨势可就不是你所能控造的了。
（注：文中数据来源安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新，非成交价，仅供参考！）
总结：二手房变更，是按照市场需求改变的，在适宜的时机捡漏有价值区域，不只处理了栖身难题，日后升值空间还不小哦~
免责声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，著作权归作者所有；作者投稿可能会经本站编辑修改或补充；本网站为服务于中国中小企业的公益性网站，部分文章来源于网络，百业信息网发布此文仅为传递信息，不代表百业信息网赞同其观点，不对内容真实性负责，仅供用户参考之用，不构成任何投资、使用建议。请读者自行核实真实性，以及可能存在的风险，任何后果均由读者自行承担。如广大用户朋友，发现稿件存在不实报道，欢迎读者反馈、纠正、举报问题；如有侵权，请反馈联系删除。(反馈入口)
本文链接：https://www.byxxw.com/zixun/8894.html
