在县城买房懊悔死了，没在县城买房的恭喜了，教你怎么选地段

良多人因为工做的城市房价太高了，因而，会选择在本身的老家县城里买房，可是，为什么有的人会说在县城买房懊悔死了，为什么没在县城买房的恭喜了，小县城买房怎么选地段呢？下面就一路来看下原因吧。

一、在县城买房懊悔死了

至于有些人在县城买房懊悔死了次要的原因是，在小县城买房，人大城市打工还贷，每月挤在很小的房间里，每天上班都很累，但县城的房子没人住，别的，老家县城买房还存在以下几个问题：

1、好工做难找

在县城买房，若是只是在农村种地的话，很难维持生活，因而良多人即便在县城买了房子，一年到头也住不了多久，若是就近在县城附近找工做的话，工资待遇和外出打工没法比，且就业岗位也不是良多。

2、房贷压力大生

县城房价比大城市要低良多，但仍是有良多人要贷款买房，那关于在外打工的农村人来说，每个月都要还房贷的压力确实挺大的，有房贷压着，生活幸福指数就会大大降低，那也是良多人懊悔买房的次要因素。

3、县城开销大

县城的开销要比农村大得多，需要缴纳各项费用，生活每天花钱就跟流水一样，稍稍买点菜什么的就要花很多钱。而在农村生活，菜能够本身在家种，大米也是本身在地里收的，但在县城生活那些都是要花钱买的。

二、没在县城买房的恭喜了

没在县城买房的恭喜了，为什么那么说呢？因为，就在比来，国度出卖了，楼市传来4大好动静，2020年买房4大好动静别离是：

1、购房成本降低

就在11月20日，央行发布了最新的LPR报价：5年期以上品种报4.80%，而之前为4.85%。那意味着什么?中原地产首席阐发师张大伟暗示，以100万房贷为例，颠末此次下调，均匀每月省了30元，30年一共能够少还10890元。

2、“一城一策”将成为常态，有助于稳房价

11月16日，央行发布的陈述中再次强调了要根据“因城施策”的根本原则，落实房地产长效办理机造。

我国幅员辽阔，各地的经济情况其实不不异，施行一城一策，有利于房价的不变，房价不变了，就不会呈现我们买了房到了手却亏了钱的情况，所以说那是个好动静。

3、房价不变成大势所趋，刚需上车时间多

2019年以来，全国楼市已经履历了300屡次调控，力度远超2018年。重拳之下，楼市已经呈现降温迹象，房价不变成为大势所趋。房价不变下来，就意味着不会大起大落，刚需上车的时间就多了。

其实刚需不单单是指如今还没买房的人，前央行行长曾经暗示，除了刚需首套房以外，置换二套房也属于刚需。关于那些人来说，那也是个好动静，不消担忧房价在短时间内上涨，“全款变首付”。

4、共有产权住房来了，买房钱不敷的有处理法子了

如今很多处所的房价已经打破了10000/O，一套100O的房子，首付就得30万，但良多人并没有那么多积蓄。为了改善那种情况，国度已经在部门城市停止共有产权住房的试点。

三、小县城买房怎么选地段

小县城买房怎么选地段，我们能够从那四个方面来说：交通能否便利，周边配套设备能否完美

1、交通能否便利

在小县城买房起首要求要有优良的便当性，如许能在日常生活中节省大量的时间、精神及交通费用。那种便当兴旺的交通会给出行带来极大的便当。因而房子的地段最好选在靠近地铁站，公交车站等交通便当的处所。

2、周边配套能否完美

周边的配套如能否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、病院，可供漫步休闲的广场公园等。别的，还要看周边能否有好的医疗设备，一个完美的周边配套设备也是房子能升值的重要前提。

3、周边情况能否恬静

一般情况下，临街的小区不建议买，如许的房子会给你带来良多的噪声，尤其是家里有白叟和小孩的家庭更不建议购置。

同时，买房要尽量避开十字穿插路口旁，城市立交桥旁，高压电塔，塔旁，加油站旁，玻璃幕墙对面，工场附近，铁路旁，四周都是高层建筑，主卧室正对大路曲线等地段。

4、赐顾帮衬家庭成员的需求

老年人选择靠近病院、活动场合多，便于就医、漫步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较廉价，且空气新颖、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便利，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。