过去的一年里，在刚需还没有分类之前，成都的市民还在参与大摇号幸运转盘的游戏，无论是川开展，仍是远大中央公园，动辄和四周清水高达几千元的差价，确实容易让人疯狂。建树其时和伴侣算过一个账，哪怕只要1%的中签率，只要剪刀差在100万，你去摇号了就相当于赚了1万，但那个仅仅也只是打趣。
去年有一个神盘，相信存眷过摇号的伴侣多有印象，那就是位于大面的：凯德卓锦万黛。
为什么说它是神盘，10394元的价格，总价90-150，在新盘房价2.5万+都不鲜见得2020年，那个其实是太让羡慕了。再加上7000+（最大差价11000）的剪刀差价，你说谁不疯狂？一套买到就赚将近100万，让其时凡是有资格的刚需客户都摩肩接踵想要去尝尝，哪管中签率不到1%的事实呢。
跟着下半年新政陆续出台，岁尾网红盘大清盘，间接招致了2021年，成都如许的庞大剪刀差，买到就赚到的神盘根本绝迹，顺销可能将实正成为常态。
那在去年，买到神盘卓锦万黛的伴侣们，除了窃喜庞大的差价外，有没有亲身对实地停止领会过呢？那个所谓将来东进核心区域到底若何？今天请跟着建树的视角看一看。
卓锦万黛位于大面的核心板块，大致区位如下图：
下图为卓锦万黛所在区域，能够看到，以卓锦万黛为中心的区域已经相当成熟，四周有龙湖三千、有华润、保利、世茂城、融创，整体配套可谓是相当成熟，下图放几张图，各人感触感染一下。
卓锦万黛
世茂城
蓝光公园华府
龙湖、融创
下战书建树简单地察看了下，在金枫路上，人流串流不息，商贾云集，十分热闹，因为四周紧邻川师，还有良多学生在四周逛吃逛耍，那个让建树有点吃惊，在印象中应该是郊县都算不上的区域，如今开展已经如斯之快。
跟着品量楼盘不竭交房，配套逐步成熟，整个区域开展十分良性。以川师、财经等多所高校奠基的区域根底，让人流得到根本保障，那点十分重要，刚需购房者除了对价格有间接需求外，还希望根底配套成熟，而整个区域已经具备响应前提。无论是你想路边摊逛吃逛耍，仍是想要商超购物，整个大面都能满足。
虽然现阶段的商超还比力薄弱，但包罗世贸广场在内的大型贸易体已经在加紧建立中，绿地468也因为大运会被再次要求时限内落成，待区域配套成熟后，整个区域的潜力将会被完全阐扬出来。
除此之外，以龙湖为代表的品量盘也已经异军突起，2.1万摆布的二手单价在大面区域也不是不克不及想象，改善和刚需的混合，让区域更有活力。
不外实话实说，建树仍是希望大面在房价方面可以长慢点，究竟结果房价太高区域的价值优势就不会那么明显了。
最初再提一下大面的最重要优势：区位。
东进的区域和板块涉及浩瀚，但龙泉驿，无疑是此中最稳的板块，大面又是个特殊的存在，它毗连在主城区和龙泉中间，那一区位只要看到的人，必然大白其在将来的重要性。
但当前，大面区域还有明显的短板：
一是交通
在地铁13号线还没有灵通的情况下，交通出行确实不便利，此外，在驿都和成龙两条大路还在不断修修补补的情况下，物流大车会进一步加剧交通拥堵的压力，再加上核心区域内泊车位过少，若是生齿进一步入驻但缺乏合理规划，会显得十分杂乱。
二是教育
当前教育板块还不是很幼稚，包罗天立、川师附平分校、北大成都从属尝试学校在内的学校，到底教学量量若何，还需要进一步察看。
希望各人多多存眷点赞，建树杂谈，每日送上，你觉得大面开展还有什么问题？看好它的将来吗，欢送留言讨论。
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