西安那个区两地征收工做公布！快来看看有你家吗？

近日

地铁八号线工程项目（莲湖辖区）

土门站房屋征收公布了抵偿计划

同时莲湖区还发布

关于征收土门街心花园东南角棚户区革新项目

涉及的国有地盘房屋的通知

地铁八号线项目（莲湖辖区）土门站

一、征收范畴

土门站位于西二环土门十字两侧，项目详细范畴为东起陕西五洋企业集团有限公司、西安曲江实业有限责任公司，西至庆陆小区245、210号楼，庆安宾馆、庆安大礼堂，北起庆和小区208号楼、陕西五洋企业集团有限公司，南至荣成公寓、新荣基大厦、西安曲江实业有限责任公司（详细范畴以公示的征收范畴图为准）。

二、征收抵偿对象

征收范畴内被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）和公有房屋承租人。

三、计户根据

施行房屋征收，以房屋权属证书或地盘利用权证、公有房屋租赁凭证计户抵偿。

四、征收抵偿体例

被征收人能够选择货币抵偿，也能够选择房屋产权互换。

（一）被征收人选择货币抵偿的，按被征收房屋评估价值抵偿，并按被征收房屋评估价值的20%赐与补助。

（二）室第房屋选择产权互换的，实行在征收范畴外产权互换，产权互换房屋地点位于莲湖区土门街心花园西区革新项目范畴内、西二环(雅逸新城)项目范畴内。

除室第房屋外的其他房屋原则上采纳货币抵偿。

五、公有房屋的征收抵偿体例

征收公有房屋的，应当实行房屋产权互换，产权互换后被征收人与承租人从头签定房屋租赁合同。征收前另有约定的，从其约定。

六、室第产权互换的房屋户型和房价款结算

（一）室第产权互换的房屋户型

用于产权互换的室第房屋，最小户型套内建筑面积不小于50平方米，每种户型套内建筑面积之差不低于10平方米。用于产权互换房屋的套内建筑面积很多于被征收房屋的套内建筑面积。

每户奖励被征收房屋套内建筑面积10％的套内建筑面积，根据被征收房屋的套内建筑面积与奖励的套内建筑面积之和，就近上靠户型停止产权互换。

（二）房价款结算

被征收房屋套内建筑面积部门与产权互换房屋套内建筑面积部门，按房屋评估价值结算差价，奖励的套内建筑面积部门不结算房价款。

公摊面积部门均不结算房价款。

八、契合享受最低生活保障前提的被征收人房价款结算

契合最低生活保障前提的被征收人选择产权互换的，根据被征收房屋套内建筑面积与奖励的套内建筑面积之和就近上靠户型，除被征收房屋评估价值高于产权互换房屋评估价值外，不结算差价。

九、临时安设抵偿费及停产破产丧失抵偿费

（一）临时安设抵偿费。

1. 被征收人选择货币抵偿和现房安设的不付出临时安设抵偿费。

2. 被征收人选择产权互换的，应付出临时安设抵偿费。对选择产权互换的被征收人、公有房屋承租人，在过渡期内付出临时安设抵偿费：征收室第房屋的，每月付出被征收房屋评估价值0.35％的临时安设抵偿费。临时安设抵偿费低于1000元/月的，按1000元/月付出。

（二）停产破产丧失抵偿费。

因征收营业、消费加工业房屋，被征收人选择货币抵偿，形成停产、破产丧失的，按被征收房屋评估价值的5％一次性赐与停产破产丧失抵偿费。

十、搬家抵偿费

（一）搬家抵偿费2000元/户。

（二）涉及空调、有线电视、宽带网迁拆等费用，按征收决定布告之日的收费尺度赐与抵偿。

（三）涉及设备搬家的，根据国度和我省、我市有关货物运输价格等规定付出搬家抵偿费。

土门街心花园东南角棚户区革新项目

一、征收项目：

土门街心花园东南角棚户区革新项目

二、征收范畴：

丰镐东路与丰收南路十字东南角。东、南邻兰空干休所，西邻丰收南路，北邻丰镐东路（详细范畴以房屋征收范畴图为准）

三、征收抵偿对象：

征收范畴内国有地盘上被征收房屋及其从属物的所有权人和公有房屋承租人

六、签约期限：

自征收决定布告之日起6个月

七、征收抵偿体例和计划

采纳货币抵偿和产权互换两种抵偿体例

详细抵偿计划详见现场详细公示计划

八、房屋被依法征收的，国有地盘利用权同时收回

被征收人应当在征收抵偿协议约定的期限内完成搬家

来源：西安当地宝、莲湖区人民政府

西安住建、西安市房屋征收信息网

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