2020年12月28日出书的《安徽日报》报导：合肥2020年消费总值跻身“万亿城市俱乐部”之列。
成果，没想到被权势巨子部分“啪啪”打脸。合肥市政府新闻办公室微信公家号“合肥发布”1月2日的动静是如许的：“近几日，有少数媒体报导，合肥2020年GDP已实现万亿，那是极禁绝确、很不庄重的报导”，那是第一耳光。
“寡所周知，2020年GDP要等2021年元月中下旬才气核算出来，如今哪来过万亿之说？就好像高考刚完毕，就说已经收到大学登科通知书，那不是很荒唐嘛。”那是常识课，也是第二耳光。
好的，那就等本月中下旬，指导亲身颁布发表，看看合肥能否过万亿。
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九年前区域扩容助力GDP
认真看看官宣的去年前三季度合肥的数据――7182.25亿元。因为去年一二季度是疫情期间，所以四时度确实有可能加速打破万亿，但是《安徽日报》在统计局还没公布数据的时候，抢先干了统计局的工做，那其实是太“热情”了，办事很到位，为你拍手。
比来良多人存眷合肥，其实万亿不外是个门槛，是个噱头，我们要扒开云雾看看，合肥到底有多“肥”？
合肥的GDP过万亿来自于三个增量：第一个增量是九年之前的区域扩容，第二个增量是内生增长，第三个是房地产鞭策。
2011年7月14日，地级巢湖市降级为县级巢湖市，并对部门行政区划停止调整，原地级巢湖市所辖的一区四县别离划归合肥、芜湖、马鞍山三市管辖。
巢湖全市地盘总面积2046.14平方公里，合肥的此次扩容，使得本身的地盘面积到达11445.1平方公里。巢湖去年前三季度也给合肥奉献了316.6亿元，增长0.7%，大要率会供给400亿以上的增量。
若是没有此次区域扩容，合肥的GDP数据恐怕不太一样，巢湖助力的不只有GDP，还有地盘，各人都懂。
2
合肥是“风投之城”？不要当实
合肥去年出了一次很大的风头，就是因为有私募大佬在微博转了一段文字：中国最牛的风险投资机构其实是合肥市政府。
于是良多人起头跟风吹嘘，其实类似的工作，同级此外良多城市都在做，并且经济增速和总量排名都在合肥前面。合肥做得不错，但并没有出格凸起，只不外是段子在收集中的放大效应罢了。
合肥做为安徽的省会，2019年的经济总量只是排在全国第21名，还落在不断被世人挖苦的山东济南后面，我就不说苏州那种最牛地级市了，确实情况特殊，就是宁波、无锡、佛山、泉州、东莞等城市也排在合肥前面，而它们并非省会城市。
安徽如今是集全省之力做大做强合肥，即便如斯，合肥的增速也并没有出格凸起：从本年前三季度看，合肥的排名并没有前进，仍是第21名，在总量较低的情况下，合肥在前25名城市中的增速也只能排到第8名，不单低于总量在本身前面的长沙和南通，也低于总量在本身后面的西安、福州。
说实话吧，表示中规中矩，我不大白为什么那么多人那么嗨。若是不去看数据，还认为合肥要超越杭州、上海了。
醒醒，快醒醒。
没错，合肥那些年确实押中了很多好项目，并且有媒体将合肥誉为“风投之城”，可是人家只是说说罢了，你怎么还当实了。
风投是什么？就是风险投资，就是VC。投资界有个“28”定律，即投资100个项目，有20个能胜利就十分不错了，顶级的风投公司也只能说本身在不竭挑战和冲击那一法例。
合肥有京东方、长鑫、蔚来汽车等项目标落地，让合肥战新财产实现“弯道超车”，恭喜合肥。
不外，若是其时是武汉弘芯如许的项目落地合肥呢？那完满是有可能的。
合肥或许实的有所谓“国有本钱引领战新财产开展”的新形式，莫非没有次要指导勇于点头的因素？若何确保那种因素持久包管合肥有那种“好命运”？所以，不要认为本身有了一时的命运就坐到了时代的风口上。
合肥要做的是若何完美一套机造，包罗进修市场顶级风投的办法论，控造风险，尽最鼎力量包管以后有类似的好命运。
但是，万万不要把命运当做本身的实本领。
合肥的增速和起飞，一是长三角整体的兴起，合肥参与此中，躬逢其盛；二是集全省之力，力推合肥，所以合肥才显得比力“肥”，万万不要昏了头。
即便看去年前11月实金白银的财务收入，合肥也是落在第19名，697.7亿，和本身的GDP排名差不多，也不算出彩，只是比2019年略增0.9%，而济南、无锡那些与合肥排名差不多的城市，财务增速都超越合肥，济南是2.5%，无锡是3.8%。
仍是那句话，合肥是不错，但仿佛不值得大嗨特嗨吧。
还有一个数据，来自合肥市2020年政府工做陈述：在园幼儿公办率和普惠率别离达45.5%和78%，而那仍是“进步17和18.9个百分点”之后的成果，合肥要加油的处所还很多。
3
合肥人收入增长低于房价涨幅
还有一个房价和居民收入的问题，也需要过度吹嘘合肥的人们无视。
据智谷趋向在2018年的统计数据，在纳入统计的全国35个重点城市中，合肥2015、2016、2017年地盘财务依赖水平总排名第二！仅次于北京！
2019年合肥出让金高达900多亿，溢价率51.41%，溢价率居全国第一。而2019年合肥的财务收入是几呢？1432.4亿元。
从国度统计局的数据来看，5年间，合肥二手房价格上涨66.5%，同期，北京上涨52.2%、上海上涨46.9%、广州55.8%，仅次于深圳的83.6%。
合肥二手房涨幅秒杀北上广！
去年，在证券时报・数据宝逃踪的《2020年316个城市房价排行榜》中，合肥二手房的单价为新一线城市中第八名，把成都、重庆、长沙都甩到了本身后面，更别提郑州了，固然有些城市的财务收入、GDP数据远超合肥。
合肥人的收入增长是远低于房价涨幅的，2019年合肥城镇、农村居民人均可收配收入别离为45404元、22462元，增长9.5%、10.2%，也就是城镇居民均匀每月只要3800元摆布的收入，农村居民每月只要1900元摆布的收入。
所以，在《2020年最具幸福感城市排行榜》上，我们看到了成都、宁波、广州、长沙等城市，但没有看见合肥。
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