网友：10年前七八千买的惠州，如今才值1.1万。亏大了

那些年在房地产市场的高速开展下，很多人关于投资买房情有独钟，除了农村的房子以外，几乎所有城市的商品房都变的十分值钱，即使是一些小城市的房产也是如斯，看看那些年三四线城市房价也涨起来了，内陆一些三四线城市房价已经到了七八千元的程度，而沿海后大经济圈周边的城市房价也已经打破了万元大关，而那些小城市中最为看好的就是大城市附近的城市，很多投资者都曾炒做过那些地域的房子，最为各人熟知的就是环京地域了，因为背靠北京那座大城市，周边城市的房价水涨船高，前几年曲冲几万元每平米，现在潮流褪去，环京地域的房价下跌了50%摆布，完全不是几年前购房者想象的那样。

而除了环京地域宣扬过地产投资以外，其他大城市周边也曾发作过，例如说深圳旁边的惠州，惠州比来几年能够说是地产投资的香饽饽，很多外埠人都被炒房者忽悠去惠州投资买房，在炒房者的宣扬之下，惠州的房价也涨了，但涨幅并没有如斯前炒房者说的那样，以至很多在惠州投资买房的人如今认为是巨亏。

比来有个网友在网上吐槽说，10年前因为买不起深圳的房子，就听了中介的话花了七八千元一平米把房子买在了惠州，现在10年过去了，他所购置的房子二手房价只要1.1万元摆布，固然房价整体上仍是上涨了，但该网友却曲呼很懊悔，因为在10年前的时候，深圳龙岗、宝安的房价他花七八千元也能买到，现在龙岗、宝安的房价已经涨到了几万元每平米，和惠州的房价涨幅比起来，几乎是一个天一个地，如果昔时不听中介忽悠，他必定会买在深圳龙岗那些处所，而不是深圳旁边的惠州。

时间那种工具能够证明良多工具，例如说房价。惠州那座城市外表上看天文位置确实不错，临近深圳东莞，从很大水平上饰演着吸纳那两个城市溢出来的购房群体，大量的开发商在此地投资房地产，很多深圳客都是他们潜在的购房群体，但惠州房地产规模上来了，可城市经济却没有跨大步子，去年的GDP大要有4000多亿，如许的经济程度，是尺度的三四线城市，笔者认可惠州有着得天独厚的优势，比来几年也有很多大企业进驻惠州，比内陆三四线仍是要强上良多，但和深圳比拟差距仍然明显，即使是龙岗区的GDP去年也有4000多亿，深圳一个区的经济都和惠州那个三四线城市一样，你说惠州的房价能涨到哪里去呢？

笔者并非说那些大城市周边的城市房价高了，而是那些城市房价完全不克不及和大城市比拟，即使是大城市里面比力偏僻的区域，究竟结果一个城市的房价能否有价值，要看那个城市的经济和生齿，但大城市所溢出来的财产其实不多，所以可以给周边城市溢出的生齿也不多，不成能说惠州买房深圳工做吧，那种所谓的生活体例，到如今都没有得到大范畴的验证。