房企接班人大清点：揭秘广东36大地产家族二代

打山河易，守山河难

撰文 | 杜冬东

来源｜新财产

“80后”正成为粤系地产家族接班的中坚力量，“90后”即将完成接班的临门一脚。25岁前后出道，30明年登顶，40岁前完成接班，是“地二代”的遍及节拍。在家族不雅念传统的广东，家业传承其实不存在明显的“传子不传女”现象，巾帼不让须眉，女儿以至更受父辈重视。

不外，新财产统计显示，粤系“地二代”接班成就总体平平，鲜有亮眼表示。选择自立门户的几位豪门少帅，其生意也差别水平受益于父辈的照顾。“地二代”接班的表示，或一度水平上反映落发族传承中“打山河易，守山河难”的客不雅现实与挑战。

地产商，是“92派”企业家中的一个重要群体。陪伴东方风来，一批1950、1960年代出生的企业家下海建楼，中国房企家族如雨后春笋般兴起。30多年过去，征战市场的第一代地产富豪逐步老去，越来越多“地二代”从幕后走向台前，扛起继承家业的大旗。

少帅与名媛成为活泼在华南地产圈的一个奇特群体。新财产综合克而瑞地产销售规模排行榜及新财产500富人榜的家族财产规模两份数据，挑选了广东36家规模领先的地产商家族第二代的材料，以管窥那一群体的开展情况。

材料显示，广东龙头地产商的掌舵人多来自于本省，占比超越80%；仅恒大集团许家印、卓越集团李华/李晓平兄弟、信义集团李贤义别离来自省外的河南周口、四川内江、福建泉州（表1）。

凡是，人们将广东分为潮汕、广府、客家三大民系。粗略地看，潮汕系地产家族的席位占比最大，广府系占比次之，客家人占比最小。客家民系中，仅墨孟依来自梅州丰顺，缪寿良和温纯青来自梅州五华。广东头部的房企家族，包罗碧桂园（02007.HK）、京基集团、雅居乐集团（03383.HK）、美的置业（03990.HK）等均为广府系，近占残山剩水。

“80后”成中坚力量

家族“第二代”的培育与接班，是民营企业绕不外去的热点话题。有报导称，早在杨惠妍十三四岁的时候，杨国强就摆设她做为最年轻的参会者，旁听各类公司会议和会谈。李嘉诚的“育儿经”历来都为粤系地产商们竞相仿效。

材料显示，目前粤系“地二代”中，年龄最小的接班者是茂业贸易（600828）及茂业国际（00848.HK）掌门人黄茂如之子黄维正。2019年11月12日，茂业贸易颁布发表聘用Tony Huang为公司总裁，那位出生于1995年的Tony Huang便是黄维正。

24岁少帅执掌80多亿总市值的贸易帝国其实不简单。履历显示，黄维正此前曾在家族内的茂业国际控股、深圳茂业商厦、茂业数智及山西茂业置地等企业的多个岗位任职，那意味着他进入家族企业工做时或仅有20岁出头。

关于通俗人而言，20明年是刚刚大学结业，懵懂进入职场的年龄，但同龄的“地二代”很多已在家族企业身居要职，以至成为权倾集团的“蛮横总裁”。那是绝大大都同龄人无法企及的职业“起跑线”。

20出头接班，在广东地产圈中其实不稀奇。2012年3月，时年23岁的墨桔榕出任合生创展（00754.HK）常务副总裁，进入办理层核心，开启接班路。2013年7月，墨桔榕晋升为合生创展副主席；2020年1月，接任董事会主席一职。在深圳，2015年，刘根森出任香江金融控股集团董事长，掌舵香江集团最核心的财产板块，时年也仅25岁。

在2005 年，碧桂园开创人杨国强将本身名下70%股份让渡给刚踏出校门的二女儿杨惠妍，年仅26岁的杨惠妍，由此一跃成为昔时的中国首富，震惊国人。无独有偶，2014年，龙光集团的纪凯婷也以25岁妙龄，成为最年轻的女富豪。杨惠妍、纪凯婷也是迄今最早走上财产巅峰的“地二代”。

岁月荏苒，先前接班的80后“地二代”们，多已成为家族企业的中坚力量，“90后”则将完成接班的临门一脚。新财产统计显示，广东36大头部地产家族中，在家族企业内任职、可查询年龄的41位“地二代”中，“80后”有23位，“90后”有11位，“70后”及以前有7位，别离占56.1%、26.83%、17.07%（表1）。

在36个地产家族中，有18家第二代已上位家族企业“一把手”，完成办理层面的“接班”，占比到达50%。如碧桂园杨惠妍、合生创展墨桔榕、绿景中国地产黄敬舒均成为公司董事会主席，鸿荣源赖俊霖、祥祺集团陈晓霞、宏发集团赖岳宽、侨鑫集团周子涛、星河湾集团黄建慧、佳兆业集团郭晓群等被录用为（联席）总裁。

香江集团刘根森和刘楸妍兄妹、佳兆业集团郭晓亭、卓越集团李渊、京基集团陈家俊等“地二代”，均在担任家族企业的核心办理岗历练。假以时日，那些“地二代”都有望独当一面。

心理学上的“27岁定律”显示，27岁往往是青年心智生长的分水岭。“地二代”遍及20多岁出道、30明年登顶、在40岁前完成接班，那或意味着他们凡是比同龄人更为早熟。

值得存眷的是，大量的“地二代”都是临危授命接班。材料显示，36各人族中至少有11家“地二代”的上位受突发事务影响。

2011年8月，不雅澜湖集团开创人墨树豪突发疾病而英年早逝，墨鼎健、墨鼎耀、墨嘉盈三兄妹接班历程提速。2013年前后，广州“曹鉴燎案”涉及广州多个地产企业，家族“地二代”顺势浮出水面。深圳“蒋尊玉、李华楠”等贪腐案发牵出浩瀚地产商，多家房企“二代”加速了替父分忧的历程。2016年，珠海世荣兆业掌门人梁家荣因涉嫌洗钱功，梁玮浩被火速召进办理层。

受父辈重视的名媛

统计显示，68位粤系“地二代”中有20位女性，占比约30%。尤为夺目的，19家完成办理权接班的房企中，由女性第二代执掌董事长和总裁“一把手”职位的有7家，占比近40%（表1），那此中包罗碧桂园、合生创展、星河湾集团等头部房企。

位于深圳的祥祺集团，曾以310亿元财产上榜2018胡润中国富豪榜，系港股华南城（01668.HK）的重要投资者。

该家族掌门人陈红天出生于广东佛山，为深圳齐心俱乐部主席。2015年12月，“宝万之争”期间，陈红天因公开怼王石引发媒体存眷。2016年，陈红天以21亿港元在香港购入山顶歌赋山道15号豪宅，创下昔时香港室第市场最大宗成交，再度引发存眷。

陈红天膝下陈鹏宇、陈鲲宇、陈麒宇三子中，陈鹏宇与中洲控股（000042）董事长黄光苗之侄女黄燕君结为夫妻。

公开报导显示，2016年，陈红天长子陈鹏宇、女儿陈晓霞别离任祥祺集团副总裁。尔后，陈晓霞在家族企业中接连升职，2017年升任集团常务副总裁，2020年升任总裁。在接班“赛马”中，陈晓霞超越陈鹏宇，脱颖而出，足见深受父辈重视。

大中华地产控股（00021.HK）黄世再曾将其大部门股权让渡给“令媛”黄文稀，而非其子黄大卫，黄文稀于大中华地产控股的持股一度达54.83%。与之类似，墨孟依膝下也有墨一航、墨伟航两子，但那并未影响墨桔榕掌舵合生创展董事会。在敏捷控股（00186.HK）中，谭炳照女儿谭月华担任总司理、法定代表人，其子谭汇川为监事。

儿女双全的地产家族，选中女儿执掌帅印，折射出即使在传统不雅念根深蒂固的广佛、潮汕等文化系统下，家族传承中仍连结着贸易理性，其实不存在“传子不传女”的性别蔑视情形。精明能干，被父辈青眼相看，陈晓霞、黄文稀、墨桔榕、黄敬舒、谭月华等粤系地产名媛，也倾覆了传统世界对“富家女”的社会成见。

不只女儿受重视，儿媳也能挑起大梁。美的集团何享健家族旗下美的置业（03990.HK）成立于1995年，材料显示，市值225亿港元的美的置业，由何享健之子何剑锋的老婆卢德燕担任控股股东。那位中国最强“儿媳”通过旗下3家公司持股81.27%，成为美的置业的独一控股股东。

“船王”包玉刚将家族大量生意传至女婿吴光正的故事，一度在华人商圈传为美谈。广东“地二代”中也不乏女婿的身影。在潮汕商人黄楚龙的贸易世界，女儿黄春玲的夫婿李晓明也被委以重任，担任黄氏旗下的星河商置董事长要职，乘龙快婿在其心中的份量不问可知。而从陶宇被委任奥园安康（03662.HK）施行董事一职看，中国奥园（03883.HK)董事长郭梓文对年仅26岁的女婿也信赖有加。

女儿、儿媳、女婿齐上阵，女性能顶半边天，贸易世界中“血浓于水”的血脉亲情跃然纸上。但早前龙湖集团（00960.HK）董事长吴亚军曾亮相，“（女儿）不是我生命的延续，由她本身选择”，广东亦不乏吴亚军式家族传承理念的地产富豪。

合景泰富（01813.HK）董事会主席孔健岷曾公开暗示，“不让女儿接班也是不希望女儿继续那么辛苦”。孔健岷称，在中国做生意其实要有很大的接受才能，可能碰到各类各样的困难，本身履历过了，“就不希望女儿也那么辛苦”。合景泰富目前正由孔健岷、孔健涛、孔健楠三兄弟运营。

最低调“地二代”

粤系富豪的低调人尽皆知，广东本地盘产商黄世再、黄茂如等家族几乎隐身于公家视野之外。广东“地二代”遍及沿袭了父辈低调做人干事的气概，此中有如富力地产李思廉之女李嘉颖式不在家族企业任职、鲜有露面者，也有在家族企业任职，江湖上传播着他（她）们的传说，却鲜有见过其实身的奥秘人物。

广东地产圈最低调“地二代”，或属碧桂园的杨惠妍、龙光集团（03380.HK）的纪凯婷、美的置业的卢德燕、恒大集团的Peter Xu四位。

杨惠妍稳坐华人“女首富”宝座多年，不断为外界存眷，但至今未公开承受过任何的媒体采访，也少有参与公开活动。据报导，杨惠妍在美国读大学之时，打扮服装较为朴实，周边同窗不晓得她“豪门令媛”的身份。杨惠妍染指中国“首富”之时，媒体竟然找不到一张关于她的照片。

杨惠妍中学曾就读于广东顺德碧桂园学校。每逢记者前往采访，该学校的教师都是三缄其口，教过杨惠妍的教师不曾透露其过往的履历。2018年10月22日，杨国强、杨惠妍、陈以国强公益基金会名义向清华大学捐款22亿元，突破中国高校史上最大单笔捐赠纪录，清华大学校长邱勇现场为杨惠妍及其丈夫陈颁布捐赠纪念牌，那是其近年稀有的一次公开露面。

与碧桂园类似，龙光集团也通过家族第二代纪凯婷持有公司77.33%的股权。纪凯婷本人也从未在公开发声，其长相迄今不为公家所知。因为未有在公司任职的记录，那位屡次被推上富豪榜的“令媛”奥秘水平胜过杨惠妍。无独有偶，美的置业实控人卢德燕也不参与企业办理，但却做为股东是颇为奥秘的存在。

近年，杨国强、纪海鹏未再登上各豪富豪榜单，但他们也未退休。股权上，“地二代”已经完成接班，办理上，父辈仍运筹帷幄。从某种意义上说，杨惠妍、纪凯婷那些“地二代”已被设定为家族财产或家族财产的象征性符号。

比拟杨惠妍、纪凯婷、卢德燕，恒大的Peter Xu更堪称奥秘。

近年，许家印不断在集团内部默默培育儿子。许家印长子许智健出生于1984年7月，现任恒大地产集团副总裁，拥有加拿大永久居留权。许智健2012年出席恒大泉都的开盘仪式，其照片初次被曝光收集，尔后也未有在公共场所露面的报导。据内部人士透露，许智健时不时会呈现在公司食堂吃饭，给人的觉得是“没什么架子”，且大部门员工其实不晓得其“太子爷”的实在身份。2014年、2015年，许智健曾两次呈现在恒大集团合做公司全筑股份（603030）前十大股东名列，然后消逝。

《财经》杂志曾披露，许家印还有一位二令郎名叫Peter Xu，在中国恒大内部被严酷保密。据报导，2016年春节前，一份中国恒大内部录用文件公布，录用Peter Xu为旗下珠三角公司董事长。在正式文件上利用英文名，那在恒大集团是相当稀有的。员工们口耳相传间才晓得，本来那位就是许家“二少爷”。因为中国恒大内部关于其发文历来都是利用Peter Xu，恒大内部员工也鲜有晓得其的中文名Peter Xu是哈佛“海归”。

许家印膝下两位令郎颇为低调，与恒大集团以高调营销著称，不无反差。

家族形象代言人

陪伴家族接班提上日程，“地二代”相继走进公家视线，因贸易运营之需起头抛头露面已变得不成制止。相对而言，香江集团刘根森、京基集团陈家荣、鸿荣源赖俊霖、卓越集团李渊等“地二代”的表示，令人印象深入。

香江集团目前时常被强调的营业是金融控股，而在本世纪初期，香江地产曾是华南地产界大名鼎鼎的品牌。香江集团目前仍通过香江控股(600162)持有地财产务。香江集团不只在民营金融市场占有一席之地，在广东地产圈也颇有江湖地位。

做为香江集团的形象代言人，刘根森穿越在商界、官场及社会慈悲界，在深圳“地二代”中拥有不俗的影响力。

2014年8月，齐心俱乐部在深圳成立，时年仅24岁的刘根森被选为“齐心青委会”首任主席。齐心俱乐部会聚了腾讯控股（00700.HK）马化腾、比亚迪（002594）王传福、顺丰控股（002352）王卫、宝能集团姚振华等深圳重量级企业家，由招商银行前行长马蔚华担任参谋。数据显示，齐心会有超越150名深港会员，成员拥有上市公司超90家，联系关系公司数量近3000家，成员企业资产总额超越4万亿元。齐心青委会成员则由齐心俱乐部成员的子女构成。

2015年8月，在齐心青委会周年庆典活动上，刘根森与50多名齐心青委会成员引领深港澳台湾等地5000多名青年5公里荧光夜跑，引发存眷。2020年10月15日，刘根森做为港澳青年代表出席了深圳经济特区成立40周年庆贺大会。

虽说香江集团总部位于广州，但刘根森的主阵地在深圳。2015年，年仅25岁的刘根森初次以政协委员的身份出席深圳市政协会议，那位“90后”政协委员敏捷被媒体聚焦。2016年“五四”前夜，香江集团旗下微信公家号为刘根森参选网易房产“中国房地产十大出色青年领袖”拉票。

刘根森的母亲、香江集团掌门人翟美卿曾担任十二届全国政协委员，刘根森2015年曾对记者介绍称，“全国‘两会’期间，本身伴随母亲翟美卿赴京，向母亲取经做提案”。

有网友爆料，刘根森已与富力地产（02777.HK）董事长李思廉之女李嘉颖完婚。

与刘根森类似，鸿荣源集团第二代赖俊霖也活泼于各类社团组织，兼任齐心会青年委员会副主席、深圳市政协委员。

1989年出生的赖俊霖子承父业，目前担任鸿荣源集团总裁、壹方置业董事长，负责家族的地产开发营业。因风度出寡，赖俊霖有“地产圈赵又廷”之称。

与王思聪一样，那位“地二代”也热衷电竞。2016年7月，赖俊霖成立了黑凤梨电子竞技俱乐部,那一战队于2017年初次杀入王者荣耀职业联赛KPL，获得过四强席位。

做为地产企业，鸿荣源集团亦活泼在金融市场。2016年，赖俊霖胞弟赖柏霖旗下公司深圳市柏霖资产办理有限公司（简称“柏霖资产”）获得20%新光人寿（现名为“鼎诚人寿”）股权，与其一同入股的还有香江金融控股集团。2017年3月，柏霖资产入股广东华兴银行，跻身第四大股东，目前持有9.88%股份。2018年12月，赖俊霖呈现在香港证券市场，进入中国油气控股（00702.HK），与京基集团一路成为该公司的次要股东。

赖氏家族很重视社会形象。2016年，赖海民、陈思廷夫妻捐资成立了香港中文大学（深圳）思廷书院，是该校较早的捐赠者之一。与其一同捐赠的，还有正中集团邓学勤、岁宝集团杨祥波捐赠的学勤书院、祥波书院，海雅集团董事长涂辉龙也捐赠成立了涂辉龙楼及涂辉龙奖学金。

地产家族身世的“地二代”陈家荣，则频繁闪现于本钱市场。公开材料显示，1988年出生的陈家荣是陈华长子，现任京基集团副总裁，担任齐心青委会常务副主席。陈家荣2012年回国后在安然证券投行部工做，次要负责企业上市、并购、发债营业。

2015年夏，陈家荣曾与刘根森联手，在港股小试牛刀，买入KK文化（00550.HK）的前身先传媒，尔后刘根森退出，陈家荣担任董事会主席。有报导显示，陈家荣曾投资入股蚂蚁集团979.39万股，在IPO暂停之前68.8元/股的发行价折算，其所持股份市值到达6.74亿元，“80后”陈家荣的“伴侣圈”段位，令人侧目。

1966年出生的李华持有卓越集团95%股份，从来颇为低调的他在此前的刘强东“明尼苏达事务”中被媒体高度存眷。

与刘强东类似，李华也娶了一个比本身小21岁的老婆。据悉，李华与1987年出生的内地女演员、“青春美少女组合”成员仝晓燕，育有一个女儿，目前尚幼。与刘强东差别，李华婚后一如既往连结奥秘。

李华胞兄李晓平持有卓越集团5%股份，担任副董事长兼总裁。李晓平之子李渊，亦是李华侄子，李渊曾任卓越集团董事长秘书，后担任卓越集团金控负责人。做为卓越集团李氏家族的“第二代”，李渊也时常做为家族形象代言人活泼于齐心俱乐部及慈悲活动等场所。

李渊曾对媒体暗示，“卓越集团成立21年来，累计慈悲捐款超越2.5亿元”。2017年7月，深圳发布《2016年度深圳慈悲捐赠榜》，卓越集团以1993.8万元的捐赠总额位列捐赠企业榜第8名。李渊做为10位深圳青年慈悲代表上台颁发了慈悲宣言。

上述“地二代”都拥有海外留学布景，相继接手家族财产，以至纵横本钱市场。同时，他们穿越于各类贸易论坛、社团组织、政协会议及慈悲活动，与媒体互动，代表家族发声，成为家族企业的形象代言人，那些“地二代”刷新外界对父辈相对传统低调形象的认知。

事实上，前珠海“首富”、世荣兆业董事长梁家荣之子梁玮浩也曾一度崭露头角。

Wind材料显示，1990年出生的梁玮浩，2014-2016年曾在珠海市新兆丰科技股份有限公司工做，尔后担任公司董事、副董事长。据其家属透露，梁玮浩荡学结业后想留在国外，但是梁家荣要求儿子回国，并一手摆设进入公司，有意培育。

2016年之后，梁家荣因涉嫌“洗钱案”被查，部门高管的去职，梁玮浩火速进入世荣兆业核心决策层，参与公司严重决策。从2018年6月下旬起，梁家荣卸任公司总裁职务，梁玮浩火速上马。

据公开报导，梁玮浩曾参与多个由世荣兆业捐助的慈悲活动。那背后，亦有为世荣兆业做形象推广之意。2019年7月，梁玮浩卸任世荣兆业总裁一职，现在意向不明。

自立门户的创二代

事实上，大都豪门家族旗下财产庞大，房地产仅仅是其家族的多元营业之一，开创人交由膝下儿女各负责一块。好比，近年陷“高考移民”风波的富源集团，掌门人缪寿良和老婆李金招别离持有集团90%、10%股权，两人共有育有三子一女，长子缪志威掌管富源教育集团，缪志峰则兴办富源科技（834315.OC）。富源集团旗下的富源房地产引入了“闽系”房企福晟集团做为股东，后者持有其10%股权。

又如，信义集团李贤义有多位子女，包罗长子李圣泼、次子李圣根，后者与出名网球选手晏紫婚配。信义集团旗下有信义玻璃（00868.HK）、信义光能（00968.HK）、信义能源（03868.HK）、信义香港（08328.HK）等多家上市公司，目前两个儿子在旗下各家企业穿插任职。

新财产统计显示，68位“地二代”中， 51位接手父辈的房地产生意，占比75%，别的有17位不再处置房地财产务。那25%的去地产化的二代，好比上述富源集团、信义集团，实则在家族企业下处置金融投资，或其他非地财产务。仅富力地产张力之子张量、雅居乐集团（03383.HK）陈卓贤之子陈思铭、合生创展墨孟依长子墨一航等少数几人，选择自立门户。

1982年出生的张量，曾经在加拿大留学，现任实地地产董事长，是黑洞投资开创人；目前是脑洞科技（02203.HK）、传递娱乐（01326.HK）、力量能源（01277.HK）等多家上市公司股东。2020年5月公布的新财产500富豪榜单显示，张力/张量到达153.7亿元财产，张量小我的财产或超越50亿元。

张量的创业过程中，似乎处处都有家族的影子。2003年，张量创建了一家地产配套公司――恒量建立集团（现名“实地建立集团有限公司”），并担任股东和董事。那家公司曲到如今仍然连结不俗的运营业绩。

2006年，张量又成立实地地产，同年创建了电梯媒体飞沙传媒，两年后分寡传媒（02027）出资1000多万收买了飞沙传媒。2007年，张量创建了狙房网和普及中国，两家公司涉及饮食、地产两大行业。

2012年3月，力量矿业（现名“力量能源”）在香港上市，父亲张力将70.8%的股权给了年仅30岁的儿子，年轻的张量成为公司现实控造人。力量能源目前总市值约30亿港元。

2014年，张量创建了黑洞投资。据传黑洞投资的资金，全数来自于张量本人。黑洞投资次要集中在地产、互联网、人工智能、新零售、文化传媒等范畴，至今已投出20多个项目，孵化了3个项目，而且成为实格基金的LP。

不外，黑洞投资还投资了名噪一时的“小蓝单车”，张量在那个项目应该亏了很多钱。

2017年张量从香港影视造做人黄百鸣手中接盘了天马影视（01326.HK），控造该公司58.71%的股份。尔后，张量将公司改名为传递娱乐而且签下杨洋、宋茜、吴尊、李一桐等艺人。

2020年，张量旗下的实地地产向港交所提交了招股申明书。据披露数据推算，实地地产比来3年已结转的销售金额别离为36亿元、61亿元、81亿元。此前，实地地产一度礼聘房地产明星司理人、原碧桂园江苏区域总裁刘森峰担任公司总裁，备受存眷。

此外，张量的老婆龙茜（网名“Peony鹿鹿”）是一个网红，她同时拥有本身的网店。龙茜的父亲龙少彬是贵州当地殷商。实地地产目前除了在广州开展外，最大的市场就是在贵州。

与张量类似，雅居乐集团陈卓林三弟陈卓贤的长子陈思铭也选择自立门户。2013年，时年24岁的陈思铭便创建景业名邦（02231.HK）的前身景业控股。

2019年12月，顶着“地产二代”的光环，景业名邦在港股上市，成为最年轻也最速成的上市房企，仅有30岁的陈思铭也成为最年轻的地产上市公司董事长。IPO当天，陈思铭父亲陈卓贤、伯父陈卓林等雅居乐集团陈氏家族五兄弟悉数参加恭喜。

Wind数据显示，2016-2018年，景业名邦的营业收入别离为6.41亿元、8.38亿元、13.29亿元，年均复合增长率为44%；同期净利润别离是0.85亿元、0.86亿元、3.86亿元，复合增长率为112.6%，是名副其实的一家“粤系mini地产商”。

2013岁暮注册成立的景业名邦，次年便收买了广州意浓开发首个室第物业开发项目――景业荔都。景业荔都刚刚开工之时，陈卓贤亲身出头具名邀请亲友老友为项目助阵。

在景业名邦，也有着浩瀚来自雅居乐集团的高管，在其严重推盘活动现场，也时常有雅居乐集团的员工参与帮手。

据悉，景业名邦采纳“跟从战略”，只要雅居乐集团在哪里开发一个项目获得胜利，景业名邦随即就在附近开发类似的项目。陈思铭在其招股申明书中暗示，景业名邦创业的初步资金“由家庭资本供给”。

另起炉灶创业的“地二代”中，墨一航值得一提，他与王思聪、赖俊霖一样，创出了一个“电竞帝国”。目前，墨一航除担任广东珠江投资办理集团有限公司董事长外，还担任超竞互娱集团董事长，是英雄联盟EDG电子竞技俱乐部的开创人。超竞互娱集团目前旗下营业板块包罗电竞教育、电竞生态、动漫、投资和地产五大板块。

公开报导显示，2013年，墨一航在广州兴办EDG电子竞技俱乐部。次年，EDG在国内英雄联盟角逐中8次夺冠。公开材料上写着，那收战队的老板叫“爱德华・墨”。跟着EDG在电竞圈屡次夺冠打响名头，爱德华・墨的实在身份才浮出水面。业内人士介绍，EDG在电子竞技范畴名气很大。2015年，EDG在季中赛打败韩国强队SKT，收成多量粉丝；2017年又拿到LPL夏日赛冠军奖杯。

墨一航的电子竞技扩张之路上，似乎陪伴着合生创展的影子。2014年，EDG俱乐部从WE俱乐部高价挖走2名主力队员，墨一航以刚开发的珠江创意园里的写字楼办公区域租金抵做转会费付给WE俱乐部。2017年，超竞互娱与腾讯电竞达成战略合做，在全国打造很多于10个泛娱乐电竞财产园，墨一航称本身的电竞营业为“登顶世界的超等电竞俱乐部”。

创业容易守业难

新财产对完成办理接班且有公开数据的部门房地产家族情况停止考察，成果显示“地二代”接班后，公司遍及表示平平（表2）。9家上市房企中，“地二代”接班至今股价增长为负的3家，占1/3；股价上涨但均匀增幅较小者有3家，也占1/3；剩余3家“地二代”的守业才能或需待更长时间的考察。

公开报导显示，2005年，黄文稀在美国完成学业回国后，黄世再便熬炼她从采购司理做起，熟悉酒店运做流程，及至最初全权负责大中华喜来登酒店项目。

Wind数据显示，早在2011年，黄文稀即拥有大中华地产控股30.5%股份，成为公司第一大股东。那意味着彼时其已完成股权接班。不外，自2011年以来，大中华地产控股股价已从0.94港元/股跌至0.084港元/股，公司总市值仅有3.3亿港元。接班近10年以来，家族企业股价跌幅超越91%，沦为仙股。

早在2014年8月25日，毅德国际（01396.HK，现名“粤港湾控股”）董事会主席王再兴被传处于“失联”形态。尔后，王再兴长子王德文接任公司行政总裁职务。但2014年至今，毅德国际股价持续低迷，至今跌去78%。

2005年，皇庭集团掌门人郑世进退休，郑康豪正式接手父辈生意。到2015-2017年，郑康豪迎来人生的高光时刻，期间于2015年，皇庭国际股价最高到达23.17元/股。2016年年度陈述显示，皇庭国际（000056）十多年来初次大幅盈利。同时，郑康豪获得齐心投资基金的控造权。

郑康豪曾在“李华楠贪腐案”中被要求协助查询拜访。2018年至今，皇庭国际股价从13.25元/股跌至3.03元/股，跌幅超越77.13%。接班15年，皇庭国际市值仅增长约300%，年均增长20%。

黄敬舒2010年11月起起头就职绿景中国投资办理部副总司理，负责企业开展及筹谋事宜，并于2014年中出任绿景中国执董及主席。自2014年以来，绿景中国地产股价从约1.2港元/股增至目前的3.18港元/股，涨幅约165%。

工商材料显示，谭月华于2015年9月变动为公司财政负责人，目前已注销为公司法定代表人。那或者表白其已接班之路始于2015年前后。敏捷控股近年的股价颠簸猛烈，2016-2017年履历了一阵暴涨之后，持续下跌。如以比来5年为考察周期，从0.185港元/股涨至0.61港元/股，区间涨幅约230%。

前述“地二代”上位时间不算短，足以考察接班守业的才能。总体来看，虽说“地二代”不变了家业的大局，但是业绩乏善可陈。自古以来“打山河易守山河难”，那也反映出地产家族接班传承的客不雅难度与现实挑战。

很多“地二代”仍在父辈的指引下运营家族生意，实在的运营才能需要更长时间的考察。碧桂园比来10余年敏捷跃升为宇宙最强地产龙头，区间股价涨幅最高到达15倍，因为杨国强仍拥有庞大影响力，那一业绩尚不敷以评价杨惠妍的运营才能。茂业贸易总裁黄维正上任至今，公司股价猛烈颠簸，2020年上半年暴涨事后，下半年持续大跌，一年的考察时间显然又太短。

新财产留意到，佳兆业集团郭晓群的接班起步于2020年，年内屡被提拔，目前出任集团联席总裁。参考2020岁首年月的3.15港元/股，佳兆业集团股价最高到达4.56港元/股，年内涨幅一度超越44.76%。2020年坚决“房住不炒”的情况下，房地产板块持续低迷，那一份股价涨幅算得上亮眼。只是，那份成就单是来自于郭晓群运营才能，仍是本钱市场不测的捐赠？

墨桔榕进入家族企业合生创展较早，在履历8年培育之后，于2020年1月接任合生创展董事会主席，全面完成接班。

过去近8年间，合生创展股价持续在7港元/股上下震荡，表示平平无奇。根本面方面，合生创展的净利润从2015年的13.79亿元增至2019岁尾的84.97亿元，期间涨幅到达6.16倍，但同期营业收入规模仍然颠簸较大。

不外，自墨桔榕本年上任以来，合生创展股价涨幅超越200%，期间最高到达21.95港元/股，令市场另眼相看。2020年5月19日，合生创展耗资百亿拿下北京两块地，仅用10天时间投进来了180亿元的资金，相当于其2019年全年的营业收入，出手相当凶猛。正式掌舵之后，墨桔榕令合生创展展现出“王者归来”的霸气。

2020年11月2日，合生创展一纸通知布告显示，行政总裁席荣贵任期未满即告退。在储位上养精蓄锐8年后，那一通知布告能否在向外界释放某种信号呢？

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