太原融创外滩公馆无交付欣喜，量量差强人意，站稳口碑难？

做者：网慧验房

买的安心，住的舒心是每个购房者的夙愿，为了包管量量，各人买房会首选大品牌。而融创做为龙头房企之一，持续热销的楼盘能否在太原站稳口碑呢？

本次网慧验房来到了太原融创外滩公馆，事实品量若何呢？接下来看一下小区详细情况。

小区大门

起首是小区的外立面不雅感，究竟结果是房子的脸面，接纳极简米黄色彩，精工立面，延续多维度的新古典气概，那也恰是融创的特点。

外围以护栏别离，有收支门。正门处的两侧石材和中央景不雅设想有目共睹。

小区景不雅

进入小区，夺目的就是“欢送回家”，后面的三个拱门外形，别开生面。

行人路面已铺设完成，空中平整，地砖铺设未发现明显错台等，周边无残存垃圾。部门人行道加以红色塑胶朋分线，视觉过渡天然。

可见的配套生活设备其实不多，现场看到部门儿童等公共活动设备交叉在景不雅中间，还搭配一个小型的休憩区。

园林绿化

因冬季交付，看不到花开树绿是一般现象，纵不雅整体，植被密度中等，品种偏少，楼栋间以树阵和大面积草坪为主。

户表里大堂

单位门入口有摆布两个小门，右边门一般开放，视觉空间其实不开阔。

大堂内空中墙面瓷砖铺设完好，灯饰装点简单，空间还算敞亮，但楼道宽度一般，后期搬运各人具需留意。电梯口粘贴有融创交付标识。

户内验房

以下查验问题为某户问题，不代表所有楼栋。本次精拆修验房，查验面积为129O。

一、入户门

1. 门套线收口不严密

2. 门柜、门扇多处划痕、不服整

3. 门锁螺丝缺拧

4. 密封胶条脱胶

二、玄关

1. 内门套收口不严 2.玄关柜柜门凹凸差

三、厨房

1. 过门石划痕

2. 门扇玻璃有划痕

3. 门套线收口不严密

4. 插座面板收口不严

5. 铝扣板吊顶不服整，拼接不严密

6. 窗户、窗框多处划痕

7. 橱柜台面打胶粗拙、污染

8. 橱柜松动、柜门凹凸差，不服整、门板磕碰

四、书房

1. 门套线收口不严密

2. 地板部分异响

3. 窗台石上有裂纹、收口处不严密

4. 窗户、窗框多处划痕，压条拼接不服整

五、客餐厅

1. 踢脚线收口不严，拼接错位

2. 强电箱、木饰面收口不严密

3. 壁纸下层不服整

六、阳台

1. 过门石有划痕，窗台石磕碰

2. 插座面板松动

3. 地漏排水欠亨畅

4. 窗户窗框多处划痕，压条拼接不严密

七、过道（壁纸收口处翘边）

八、次卧

1. 过门石上有磕碰

2. 门扇闭合不严密

3. 地板部分有异响

4. 踢脚线多处掉漆

5. 窗户外墙收口不严密

九、次卫

1. 过门石有划痕

2. 扣板吊顶拼接不严、打胶不严

3. 镜面收口处打胶粗拙

4. 淋浴屏闭合不严密，石材基座收口不严，勾缝不丰满

5. 墙砖窗台处崩瓷、掉角

6. 窗户窗框有划痕，胶条脱槽

十、主卫

1. 过门石有划痕

2. 门扇闭合不严密，门套线收口处溢胶

3. 镜面收口处打胶粗拙

4. 浴室柜石材台面污染

5. 浴室柜多处掉漆，柜门凹凸差

6. 空中淋浴屏基座勾缝不丰满，淋浴屏闭合不严密

十一、主卧

1. 门扇闭合后不严密

2. 地板部分有异响

3. 踢脚线多处掉漆、闪缝

4. 顶棚多处粗拙、划痕

5. 窗台石有划痕、磕碰，收口不严密

6. 护栏下方未固定

7. 窗户压条拼接不服整

备注：部门问题已由现场快修人员修复，现场修复不再停止记录。

整体总结

门窗工程部门，遍及呈现了划痕，磕碰，收口不严，胶条脱槽问题。

墙地顶面：敷衍做工很多，瓷砖崩瓷，空中软塌异响，吊顶拼接不严等。

还有阳台地漏排水问题需及时整改。

整体下来算通俗，无交付欣喜，细节做工有点差强人意，室内拆修量量有待进步，大品牌精拆修也脱节不了一个“糙”字。

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