“千亿”房企新华联欠债3亿，深陷开展困局

成也多元化，败也多元化。

出品|每日财报

做者|何洛

1月4日，新华联通知布告称控股股东所持有的全数股份被司法轮候冻结。被冻结的股份约为11.6亿股，占公司总股本的61.17%。元旦前的12月份，新华联总裁傅军再次接到限消令。

到2020年12月末，新华联已经涉及司法案件157起，汗青被施行人24次，汗青被施行总金额高达约47亿元。时下，新华联控股正在共同债委会全力化解债务窘境。

做为湖南第一民企，持续16年跻身中国企业500强榜单的新华联缘何如斯困顿？

按照公开材料，新华联不断以多元化著称，其触角广布房地产、金融、化工、酒业等多个范畴。新华联靠着多元化规划和投资曾风光无两。但好景不长，所谓成也多元化，败也多元化，新华联现在身负3亿债务，深陷开展窘境。

股权飘摇 战投未果

刚刚过去的2020年，受大股东所累，新华联已经陆续发布了6次关于公司股份被冻结的通知布告，通知布告配角皆是新华联的控股股东――新华联控股，内容均是其持有的全数新华联股份被冻结或轮候冻结。

按照2020年11月最新公司股份被冻结通知布告，截至2020年11月3日，新华联控股持有新华联股份数量11.60亿股，占新华联总股本的61.17%。自2020年10月30日起，新华联控股持有的新华联100%股份均被冻结，轮候期限36个月。

早在2020年4月新华联控股初次因公司活动资金严重、多项债务违约招致其所持有的100%新华联股份被冻结以来，新华联控股所持股份已经被司法机关全数冻结。

值得留意的是，新华联控造权的不确定性，还源于控股股东曾希望为新华联引进战略投资者，并暗示“不排除公司控造权变动的可能性”。2020年5月，新华联官方微信号披露，因新华联集团“呈现了资金严重的场面”，集团与中金公司签定合做协议，两边将合做为新华联集团及新华联适时引进战略投资者。

现在7个多月时间已颠末去了，新华联引入新战略投资者的成果仍未有动静传出。

业绩下滑 卖资偿债

曾几何时，新华联集团在中国民企100强中持续14年上榜。就是如许一个千亿级此外民企，如今连3亿元的债务都已经还不起。2019年11月，新华联集团向湖南出书财政公司拆借的3亿元资金到期，到期之后只偿还了2088万的利钱，本金到如今都没有动静，无法之下，湖南出书财政公司只能把新华联集团告上了法庭。

2019年9月30日，新华联集团总资产达1335.4亿元，成为名副其实的千亿本钱集团，事实上，其时的总欠债也高达932亿元。数据显示，2018年、2019年，新华联的资产欠债率别离为81.38%、81.68%。而在2020年，那一数据还在持续上升，资产欠债率由第一季度末的81.75%上升至第二季度末的82.53%。至第三季度末，新华联资产欠债率已经高达82.71%。

欠债上升的同时，新华联实现营业收入56.25亿，同比削减8.80%；净利润为1.63亿，同比削减46.64%，双双呈现下滑。而且，此前三年新华联筹资活动产生的现金流量净额不断为负。

2019年新华联还勉强实现盈利，2020年新华联业绩情况呈现大幅下滑。2020年，新冠疫情对文游览业形成庞大冲击，新华联也未能制止。前三季度，新华联营业收入为25.6亿，同比下降36.79%；净利润转亏，吃亏6.8亿。

值得一提的是，在疫情影响逐步好转的三季度，新华联扣非归母净利润吃亏幅度2084.44%，相较上半年吃亏幅度1625.10%而言，呈现扩大态势。

为了还债，新华联几乎把所有能筹钱的法子都用遍了。能摆上货架的都摆上货架了，能量押的也都量押了。截至2019岁暮，新华联集团持有的新华联股份量押比例到达97.7%。2020年2月，新华联清仓辽宁成大股权，回流资金13.39亿元;3月，新华联先后减持赛轮轮胎和北京银行股权，回流资金约14亿元。

蒙眼投资 掉下神坛

寡所周知，新华联涉及的范畴很广，酒、地产、矿产等等都有涉及，旗下的公司接近200家，员工接近5万人。投资金六福，7年回报到达了40倍；投资承平洋保险，5年时间回报80倍，那都是新华联在投资方面的风光战绩。

好景不长，几年来新华联在投资市场接连“栽跟头”，2016年买入科达洁能，至今浮亏超3亿;2017年起头陆续增持辽宁成大，2020年2月为还债出清股权，吃亏约3.5亿;定增宏达股份，目前账面吃亏约2.36亿……

多元化扩张和撒网式的蒙眼投资，不只没能帮新华联再创灿烂，反而成了压服骆驼的稻草，落井下石。新华联将来能否纾解窘境，《每日财报》将持续存眷。