2020年西安楼市分化明显，年轻人在西安买房好仍是租房好？

西安楼市2021年1月第一周数据出炉，此中：

一、西安楼市二手房挂牌价从12514元变成12594元，本周上涨80元，持续上涨。

二、西安楼市近三周在售二手房数量85199套，85457套，85614套，持续增加。

西安楼市在2021年也获得了楼市开门红的成就，在2021年的第一周，西安楼市二手房挂牌价又上涨了。那已经是西安二手房挂牌价持续上涨了，那表白当下那些西安二手房房东关于西安房价仍是比力看好的。不外二手房挂牌价上涨，其实不代表二手房成交价上涨，如今西安楼市二手房内部的分化仍是很明显的。能够用学区房和非学区房来区分，西安的学区房房价在2020年属于西安那么多二手房里房价上涨最多的，而西安的那些非学区房二手房，根本上就没什么变革，尤其是一些楼龄在20年以上的老房子，房价更是还跌了一些。

如今西安年轻人的购房意愿次要仍是集中在了新房，哪怕如今西安新房房价已经很高了，但是照旧架不住西安的年轻人花光六个钱包也要买。像是西安如今买一个150平的精拆新房，差不多都要在250万以上，首付接近80万，贷款170多万，月供1万多，想想西安年轻人若是只靠本身，不靠家里的话，有几年轻人能买得起房。

其其实西安还有别的一种生活体例，西安房价固然贵，但是西安房租其实其实不贵，若是实的有100万的话，那么用那100万存银行大额存单，一年4个点的收入，然后每个月3000能够在西安任何一个处所租到精拆修的两室，那比买房要过的恬逸的多。

西安房价必定还会继续分化，买房的话必然要擦亮双眼。