去年调控489次，房价上涨7.9％，本年还会涨吗？

从2016岁尾国度定下“房住不炒”的目的之后，楼市调控就没呈现放松的时候，以至还变得愈加严酷，就算2020年楼市遭受庞大的冲击也一样。按照相关机构给出的数据显示，2020年全国累计楼市调控次数高达489次！但问题是固然去年楼市调控次数良多，房价却照旧呈现明显的上涨趋向，以至全国房价还打破了万元大关，涨幅高达7.9%。那么本年的房价会继续涨吗？

起首，我先说说本身的观点，我认为在将来很长一段时间里市场上的房价都将会连结一个上涨趋向，也就是说我小我认为本年房价照旧会上涨。只不外房价涨幅可能会得到更有效的控造，至少不会对刚需购房者带来多大的购房压力，所以刚需购房者其实没需要过于担忧。

为什么我会觉得本年房价还会继续上涨呢？原因很简单，因为目前中国楼市照旧存在庞大的支持房价上涨的动力，最明显的一点就是地盘价格。按照数据显示，本年前11个月里全国室第用用地价格同比上涨了22.5%。开发商搞房地产是为了赚钱，而在地盘价格不竭上涨的布景下，只要涨价才气闪开发商赚到钱。

除了地盘价格之外，生齿进一步集中也会给房价上涨带来庞大支持。中国的城镇化还在继续，生齿还在朝着城市聚集，那会给城市带来阶段的购房需求。前不久有专家公开暗示：将来19座城市将聚集全国74%的生齿！那申明城市生齿会越来越密集，在那种情况下，房价那么可能会不呈现上涨呢？

既然楼市存在支持房价上涨的因素，那么房价就存在上涨的可能。至于房价下跌，固然也有可能会呈现，但因为阻力太大的原因，我小我觉得房价下跌的难度其实是太大了。究竟结果如今中国度庭的财产跟房价有着慎密联络，一旦房价下跌那么大大都家庭的财产城市贬值，那也是为什么业主们会联手哄抬房价的原因。从那一点来看，那也支持着房价的上涨。

所以在我看来，每年房价上涨根本上板上钉钉的工作了，独一的问题就是房价到底会涨几？其实关于那一点，我那几年的立场都是，房价涨幅会跟经济涨幅根本连结一致。例如社科院预测明年房价上涨5%，那一点我也非常认同。所以那种房价上涨并非什么坏事，究竟结果没有人愿意在买房之后，本身手里的房子贬值吧。