一般来讲，房屋中介的负面评价往往呈现在租房和二手房营业上面更多一些，而买一手新房子往往纷歧定通过中介购置，良多人更愿意去开发商的售楼处间接购置，那其实是一个很大的误区。买一手新房子找中介反而会比售楼处愈加廉价，那是为什么呢？
我们都晓得，开发商开盘的时候往往是零丁的一个楼盘，最多也就两三个楼盘。简单来说，若是间接去售楼部，一次性能领会到的楼盘情况最多也就两三个，可选择面明显较窄。而找房产中介就纷歧样了，良多时候一家房产中介往往会代办署理几个楼盘，以至可能是几十个新盘。关于购房者而言，就能够一次性拿到良多楼盘材料，停止比力和挑选，从而选择最合适本身的房子。
开发商各人都晓得，建造房子的土豪，但土豪也需要把房子卖进来回笼资金，于是就有了高端大气的售楼处，有一批专业的俊男美女售楼员。售楼处卖房，属于开发商曲销。中介，就类似于开发商找的分销渠道。开发商操纵中介公司的资本和手段，许诺中介每卖出一套获得必然比例的提成。
若是一个楼盘，它的房子根本上靠房产中介成交，售楼部成交量很小。那么房产中介就有“成本”和开发商谈更低的优惠，就和如今的网红带货一样，价格没优势，底子没人帮你卖。所以有些楼盘确实存在找房产中介能享遭到更多的优惠，售楼部的价格反而更高。
再者，在整个过程中，中介机构起到的就是光滑剂的感化，他们为了促成交易，必然是会尽全力帮忙你申请到尽可能大的折扣。买新房，找一个靠谱的中介，不只能拿到更低的价格，还能帮你省去良多时间精神、更快找到满意的房子。
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