钱江晚报・小时新闻记者 吴佳怡
按照通明售房网的数据来看，上周（12月28日~1月3日）杭州市区（不含临安）共成交1800余套。现实上，从2020年下半年以来，二手房周成交量几乎都在2000套以上，成交热度可见一斑。进入2021年，热度也有所延续，上周若不是遭到元旦小长假的影响，最末二手房周成交量打破2000套也并不是难事。
进入新年，杭州二手房成交热门小区也有了些许调整。上周市区成交第一的小区，为勾庄的逸居城，上周签约了56套，均价24000元/O。据领会，逸居城的成交记录来自于12月10日的国有资产拍卖，起拍价都在2.1万元/O摆布。按照好找房的说法，逸居城于2011年和2013年交付，外立面有剥落现象。逸居城一路之隔就是已开业的良渚上亿广场，还有农副产物物流中心以及五丰冷食肉类仓储中心。
从2020年延续下来的闲林板块热度照旧，上周绿城桃源小镇和翡翠城跻身市区前五，别离成交了13套和6套。桃源小镇均价25500元/O，较此前有微涨。翡翠城均价32900元/O，与此前根本持平。
主城区成交热门榜单里，翠苑一区时隔多月再次登上主城区第一，上周成交了9套，均价44100元/O。三墩的都会阳光和苑和金地自由城东苑陆续上榜，别离成交7套和6套，均价29100元/O和40900元/O。下沙高教园区的景冉佳园照旧热度不减，文海尝试学校的学区使其在近年不断连结着较高的交易频次。
近四周二手房成交均价（数据来源杭州链家）
近六周二手房成交量（数据来源通明售房网）
上周二手房各面积成交比例（数据来源我爱我家）
上周二手房各总价段成交比例（数据来源我爱我家）
上周各区二手房成交比例（数据来源我爱我家）
上周市区成交前五小区及其均价（数据来源通明售房网）
上周主城区成交前五小区及其均价（数据来源通明售房网）
上周我爱我家成交前十的小区及其均价（数据来源我爱我家）
注：因为二手房房东出卖意愿、房屋拆修、坐落等情况差别，统一小区房源的市场挂牌价和现实成交价城市有所差别，本栏目价格为小区现实签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿做为购房尺度。
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