寡所周知,如今许多小区都是有物业公司办理的,在许多业主看来,小区内呈现了什么问题,间接找物业处理就是了,现实上物业办理没有那么宽,物业只负责室外的设备维修,室内的设备就不归物业管,好比墙壁呈现多处裂痕的情况。
若是业主量疑房屋量量有问题,那也跟物业没有关系,而是需要去找开发商,不外有些业主是把锅都甩给物业,如果物业不愿出头具名处置的话,连物业费都不愿交了,在长沙就有位业主是那么做,成果被物业限造每天交10元船脚,我们一路来看看。
工作是如许的,葛先生家住长沙紫华郡小区,至今已经入住有4个岁首了,但是从1月1号起头,他却遭到了物业的成心刁难,每天就限造他只能交10元的船脚,原因是他拖欠了许多物业费没交,不外葛先生也是有本身的理由的。
在拆修入住没有多久后,他就发现家里墙壁呈现多条裂痕,其时他也是立马去找物业来处置,但是至今墙壁裂痕的问题都没有处理,如今他的要求也是很简单,物业先把墙壁裂痕处理了,他再把拖欠的物业费补齐。
在现场葛先生也供给了1号到3号的收条,能够看到确实是交的10元,不外有张是交了15元,葛先生说是给物业20元现金,物业没有零钱找他,那才让交了15元,针对那情况也是得到物业的证明,工做人员说是司理交代的,详细要去找司理才行。
通过德律风记者也联络上了物业负责人,对方暗示确实有那么回事,但业主是拆修入住才出的问题,墙壁开裂的原因也有良多,并不是是房屋量量才会开裂,当初物业也要派人去刷一次粉饰裂痕,但是遭到了业主的回绝,并以此为由拖欠物业费。
目前相关部分也已经介入处置,相信很快就能处理墙壁开裂的问题。
小结
整件工作看下来,仍是业主方面的过错大些,起首家里墙壁多出开裂,不论是什么原因招致的,那也和物业没有关系,那已经是属于自家室内了,不归属物业的维修范畴,业主思疑房屋量量不可,那也只能去找开发商理论,而不是让物业来承担。
不外物业限造交船脚的做法也不适宜,那已经属于是违法侵权的行为了,固然拖欠的就5000多元,但是物业也该通过正规的渠道催缴,好比到法院去告状业主,好比以各类由头来刁难好多了,至少在法令和道德上也站得住脚。
各人对此怎么看?
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