2020年，南京二手房市场履历了岁首年月的停摆后，从三月中下旬起头逐步暖了起来，全年成交量打破12万套。哪个区域二手房卖得最好，哪个区域挂牌价呈现了上涨？
【总成交量打破12万套 7月成交14728套为全年最顶峰】
截至2020年12月31日，南京网上房地产公布的统计数据显示，2020年南京二手房共成交122146套，7月成交量到达全年最顶峰，成交了14728套。
365淘房二手房频道主编伍秀说：“‘银十’并没有表示得十分抱负。8961套的成交量环比9月份，下滑了近3成。那次要是因为四时度，南京新房有超1.6万套房源上市，大量的新房上市冲击了二手房市场的成交量。与往年岁暮二手房市场相对平平比拟，11-12月份成交趋向却呈现出了‘翘尾’行情。好比，12月份成交套数到达了11163套，整体来看，二手房的成交量也是创下来4年来的新高。”
【江宁区成交量领跑 鼓楼区挂牌均价居首】
从区域来看，江宁区以20851套位居南京各区二手房成交量榜首。江宁二手房小区浩瀚，房源量充沛，考虑到次要客群大多以刚需、刚改为主，成交量不断比力可不雅。鼓楼区成交16456套，排在第二位。浦口区成交16229套，位列第三。价格方面，鼓楼区挂牌均价以41366元/O排名首位，建邺区以41342元/O的挂牌均价位居第二。那一成果，与区域房源供给情况息息相关，那两个区域供给的二手房源中不乏学区属性和改善属性房源。
南京宿源学区房总司理墨锦宝说：“2020年南京学区房价格走势平稳，整体呈现微涨态势。但涉及到详细的学区房方面，仍旧有一些差别，比力1月和12月的学区房价格来看，拉力琅仍然占据着学区房价格‘金字塔’的位置。成交均价仍是维持在每平方米八万多元。北京东路小学、游府西街小学和芳草园小学紧随其后，成为一线学区房价格的有力合作者。”
【整体微涨2.6% 全年走势平稳】
南京二手房挂牌均价整体呈上涨趋向，但上涨幅度其实不大。
（杨芹 史斌燕 报导）
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