比来，珠江新城的富豪业主们，正在热情高涨地讨论，要抱团抬高房价。
中区业主涨价：高兴本身不是穷的那一拨
中海花城湾的业主，号召各人把房子单价同一进步到18万。还有业主有条不紊地设想了涨价方案，每间500万起，一步步提价。
中海花城湾位于广州核心商圈珠江新城。查看贝壳数据能够看到，11月那个小区的均价12.6万摆布，上周就已经涨到14.5万了。
除此之外，有16年楼龄的保利心语同样涨势惊人。
小区12月均价12万/平，环比激增近16%，上周继续涨到近14万/平，目前是珠江新城人气小区第一名。
除了上面说到的几个小区，嘉裕公馆、中海Z晖华庭等热门楼盘，去年也都呈现了15%以上的涨幅。
看着旁边几位小弟的涨势，豪宅开山祖师汇悦台也坐不住了。
有业主调侃道，不远处的保利心语都能卖到15万/平了，我们汇悦台涨到30万/平可不算高。
富贵的业主们轻描淡写地慨叹着经济大情况，高兴本身不是穷的那一拨。小编不由看了看镜子里的本身：穷的那一拨，说的不就是我吗？
“为了各人的利益，覆灭挂牌5.5万以下的低价房”
抱团涨价的那团火，从天河核心商圈，继续烧到了黄埔。
网传一张金碧世纪花园业主的涨价方案截图上写着，为了各人的配合利益，燃眉之急，业次要把房子的挂牌价涨到5.5万/平。即便不卖的邻人，也能够去中介那挂牌6万/平，回绝约看就行。
看那架势，金碧世纪花园的业主看来是有着连合一致，一路赚钱的决心啊。
金碧世纪花园2004年建成，和保利心语一样是16年楼龄。贝壳数据显示，小区12月均价4.6万/平，环比上涨了7.6%，上周的挂牌价更是涨到5万/平，环比上周上涨了4.3%，去年1月小区的均价不外4万/平出头。
再看看小区所在的大沙地板块，均价上周不外只上涨了1%不到。
看那上涨趋向，再开展下去，可就实是按着业主们的方案走了。
2019年深圳曾被“毒打”
早在2019年11月底，广州旁边的深圳，就有多个小区的业主抱团抬拉房价。深圳凤凰里小区一封告业主书还扬言要“打响资产捍卫第一枪”，间接号召业主们放盘价起码进步9千/平。（单月暴涨200万！深圳业主还在哄抬房价：不吃不喝36年买不起一套）
人道的贪心在那一刻展露无遗。据新华社报导，其时深圳个别二手房楼盘，一个月的时间暴涨近200万元。
不久后，2019年12月17日，宝安区住建局一纸文件，暂停打点凤凰里小区二手房网签手续，才浇灭了那团疯狂的火。
固然挂牌价跳水上涨被按住了，但深圳的二手房成交均价却照旧在上涨。深圳公然仍是阿谁深圳。
在最新出炉的中国房价排行榜上，2020年12月底深圳二手房均价到达近8.8万/平，比上海高近50%，是广州的2.2倍。
结语
刚刚过去的2020年，疫情之后的房地产市场打了太多人的脸，北上广深二手房成交量各类破新高。
广州中原研究开展部数据统计，2020年广州二手房共成交近13万套，同比上涨19%，创三年新高。
不只如斯，去年下半年广州二手房挂牌价不断都在上涨。再加上比来广州的待售二手房数量也在持续削减，在那种情况下，也难怪业主们动起了小心思，纷繁想着抬高二手房挂牌价。但通同涨价的行为，对市场合作的损害是毋庸置疑的。
良多人都说，业主通同涨价的工作顶多是小我违规行为，但之前宝安区住建局也说了，若是涉嫌侵扰市场次序，不只违规，也会违法。
若是广州接棒深圳，哄抬房价继续开展下去，抱团的业主很有可能游走到合法与不法的中间地带，监管随时城市到来。
END
编纂 | 简小编
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