2020年苏州楼市数据总结出炉，苏州房价2021年走势若何？

2020年苏州楼市年末总结出炉。从2020年6月份到2020年12月月底苏州楼市的数据我们明晰的看到，苏州楼市七个板块中，二手房挂牌下跌的有5个，二手房挂牌价维持稳定的仅有2个。在那个我们就能看到一个很有意思的点，那就是苏州主城区以内，包罗大名鼎鼎的工业园区房价都跌了，但是四周的郊区房价却没有跌。

那半年里，苏州的工业园区、吴中区、姑苏区、高新区、相城区二手房挂牌价均下跌了1000元，昆山、吴江二手房挂牌价维持稳定。看来本年苏州楼市的那一轮寒意是来的很彻底，根本上主城区都被笼盖到了，就没有不下跌的房子，也就是房价下跌的多和少的区别了。其实苏州楼市里面昆山的房价那么坚硬彭叔仍是能够理解的，究竟结果原来均价就是最低的，再加上供给量又大，昆山的人均GDP又超越了24万，那么有钱的处所房价不跌也是一般，但是彭叔不懂为什么吴江的房价竟然也不跌，莫非吴江和昆山一样有钱？

如今苏州楼市里面那七个区中，只要一个工业园区的待售二手房数量稳定，其他的区域待售二手房数量都有所增加。此中相城待售二手房数量从7866套变成了9064套，增加1198套，高新待售二手房数量从8688套变成了9557套，增加869套，姑苏待售二手房数量从10618套变成了1.2万套，增加两千套，工业园区待售二手房数量为1.4万套，根本稳定，吴中待售二手房数量从14146套变成1.6万套，增加两千套，昆山待售二手房数量从21405套变成2.8万套，增加七千套，吴江待售二手房数量从7716套变成9290套，增加1574套。其实别看昆山的二手房挂牌价如今没跌，但是后期下跌的风险仍是比力高的，各人看昆山的待售二手房数量增幅几乎是其他区域的总和。

2020年苏州房价普跌的幅度应该是在5%到10%摆布，部门房价下跌的幅度应该接近了20%，属于大跌了。从苏州楼市身上，就能看到若是买房时间没有买对，后果有多严峻。就像是2019年岁尾在苏州房价最高的时候买入的话，那么到如今，一套房子至少亏掉20万以上，把利钱算上的话大要在50万摆布了。

有人说2021年苏州房价要大涨，因为苏州房价2020年大跌了，但是彭叔认为苏州房价2021年很大要率是持续下跌或者横盘阴跌。事理很简单， 目前全国还没有呈现过哪个城市的房价是大跌过马上就大涨的，都是有了一段过渡期，然后才回暖上涨，彭叔认为苏州也不会是破例。