成交骤降！苏州第53周房产成交市场下滑严峻，二手房周成交不敷八百

摘要：2020年第53周苏州新房共成交1926套，此中，苏州新房室第成交1642套。二手房共成交723套，此中，二手房室第成交567套。

一、苏州第53周新房成交情况

2020年第53周苏州新房共成交1926套，环比上周下降37.59%。此中，苏州新房室第成交1642套，环比前周下降40.59%；吴江区照旧排在首位，成交量526套，环比下降54.69%；吴中区以353套的成交量排名第二，环比上周下降32.50%；本周排在第三位的是相城区，成交量313套，环比上周下降42.78%。

本周包罗了2021年1月的3天，苏州新房成交量有所下滑，但吴中区仍然是成交最高的地域。

二、苏州第53周二手房房成交情况

2020年第53周苏州市二手房共成交723套，环比上周下降43.69%。此中，二手房室第成交567套，环比下降47.5%。姑苏区持续13周排名第一，成交量为115套，环比下降52.67%；排在第2位的是工业园区，二手房室第成交量为110套，环比下降39.89%；排在第三位的是吴中区，共成交97套，环比下降49.48%。

本周苏州二手房成交量下滑严峻，岁尾二手房遭遇“滑铁卢”，成交量远远低于均匀值。

三、苏州第53周二手房挂牌价

据诸葛找房苏州站数据阐发统计，截至2021年1月3日，苏州市二手房市场均价29391元/O，环比微跌0.11%。

苏州市二手房市场均价降势不减，接近岁暮，二手房市场照旧不容乐不雅。

四、苏州第53周各城区二手房涨跌变革

2020年第53周苏州各城区二手房挂牌价涨跌变革中，苏州2城区上涨。此中，常熟涨幅最高，二手室第均价为18305元/平，环比上涨3.99%，每平米上涨730元；姑苏区涨幅排第2，二手室第均价为29196元/平，环比上涨0.08%，每平米上涨23元.太仓跌幅排最高，二手室第均价为15524元/平，环比下降7.31%，每平米下降1135元。

五、苏州第53周各城区挂牌房源量

据诸葛找房苏州站数据阐发统计，截行2021年1月3日，苏州二手房总挂牌为78651套，环比前周苏州下降0.10%。

六、苏州第53各商圈涨降价TOP20

2020年第53周降价房源前三位为昆山、滨湖新城、湖东三个商圈，降价房源量依次为1599套、260套、229套。

本周涨价房源量排名前三的是昆山、湖东、滨湖新城三个商圈，涨价房源量别离为336套、71套、50套。

七、苏州第51周热门降价小区

八、苏州第53周各居室租金

2020年第53周苏州市各居室均匀租金为37.87元/O/月，环比上周下降0.03%，本周苏州租金均价呈现下滑。一居室租金为2438.05元/月，环比下降0.66%；二居室租金3011.35元/月，环比微跌0.29%；三居室租金为3450.91元/月，环比微跌0.05%。

九、苏州第53周各城区租金

2020年第53周苏州各城区均匀租金排行中，园区照旧位于遥遥领先与其他城区，姑苏区和吴中区仍位于其后。

十、苏州第51周商圈租金TOP20