2020年，是不服凡的一年。
那一年，在新冠疫情影响之下，房地产市场走出了“V”形曲线。
那一年，深圳、广州、上海楼市轮流上涨，从寒冬走向苏醒，走向火爆。
那一年，北京楼市二手房成交量明显上涨，预示着什么？
2021年北京楼市，房价上涨大势所趋
起首，北京的地价明显上涨。
那两年，北京的限竞房地盘供应越来越少，逐步退出北京楼市。因为大量供给不限价地，2020年北京的地价明显上涨，地价的上涨将不竭传递到新盘房价上，所以北京新盘房价的上涨趋向是显而易见的。
2020年北京总共成交49宗室第用地。8宗是限竞房（最高限每均匀价7万1），37宗是不限价的纯商品房，还有4宗是共有产权房。就连仅存的8宗限竞房，限价也比之前同板块的项目进步了大约2000元/O。
据统计，自从2017年以来北京室第供地的楼面价变革：2020年北京均匀室第楼面价28822元/O，比2019年的23138元/O，整整超出跨越了24%。尤其是向阳、海淀、丰台那三个城区，地盘涨价迅猛，将来新盘将豪宅化。
所以，2021年新盘房价会跟着地价上涨而持续上涨，想买新盘，必定是越早越好。
其次，北京的二手房市场持续发作。
2020年北京新房网签量创下6年来新高，比2015年来任何一个年份都要高。
做为市场风向标的二手房市场，2020年北京二手房网签量连立异高。据统计，北京二手房的成交量是16.3万套，比2019年上涨了12%摆布。跟着二手房成交量逐步发作，二手房价格也持续上涨。当二手房价太高，会鞭策市场需求逐步转向新房，良多人会从买二手房转向买新房。
总的来说，跟着限竞房去化逐渐接近尾声，新的不限价项目接棒而来，能够预见房价会呈现上涨；跟着2020年每一宗高价地块拍出，对周边二手房价都有必然的提抖擞用，对新盘房价都有必然的鞭策感化；跟着当前二手房市场的炽热，不竭刺激市场购房情感，炽热之势在北京蔓延。
配套成熟，将来可期的黄金腹地
2020年12月31日房山线北延段开通，房山出行再提速。北延线共设4站地，白盆窑站、花乡东桥站、首经贸站、东管头南站，届时从房山线在郭公庄站换乘9号线、首经贸站换乘10号线、东管头南站换乘16号线（在建）。位于西五环近房山线广阳城站的中建・京西印h，6站可达丰台科技园总部基地，9站中转丽泽商务区，8站中转10号线换乘，优胜交通，顺通顺勤全城。
区域利好频出，大学城的南扩、中关村前沿院和京东方生命科技财产基地的财产利好、三甲病院房山区中医病院新院区的获批，房山正在发作天翻地覆的变革，加上地铁通勤的加持，将吸引更多的人选择那里。
房山线上，为什么要选择于此？那里地处长阳CSD、良乡高教园、良乡城区三大板块核心交汇，多维交通中转丰台科技园、丽泽商务区，享受3大板块的成熟配套，2大优良教育、3大轨道交通、5大旗舰贸易、6大主题公园，可谓是富贵至极，资本尽享，满足了人们生活的各类需求。
从如今的成熟，到将来的利好，庞大的开展空间将促进区域价值指数级放大，当前的价格无疑是最适宜的。
京西五环，6层宽幕纯洋房，2021抄底合理时
中建・京西印h地处京西五环，项目规划1.6容积率6层纯洋房产物，为区域内近年来为数不多的纯商品房洋房社区，而当前的价格却略低于区域内二手房价格。依靠着低总价、低首付、纯商品房优势，不竭吸引着丰台科技园、丽泽商务区及西城和海淀的外溢客群。
然而低价格其实不意味着低品量！做为京西稀有的6层宽幕纯洋房，央企中建以“奢宅的品量”打造“刚需的产物”，建面约73-106O高品量精妆洋房，一梯两户全通透、270°转角窗、三面宽网红户型，以约90%超高得房率领冠京西，那么优良的做品，仅首付98万起即可轻松置业。
正在升温的楼市，即将上涨的2021年，利好不竭的京西五环……置业合理时，以刚需价格，购奢宅品量，时机由你掌握！
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