2020年全国房价排行榜出炉，深圳连任榜首！东莞涨幅全国第一

做者：数据宝 陈见南

深圳二手房均价连任榜首的背后，凸显了其强劲的经济形势和生齿吸引力。文末有彩蛋，赶紧来围不雅！

一场千载难逢的新冠肺炎疫情突袭，本钱市场呈现庞大颠簸，美股更是创纪录屡次下跌熔断。不外，在全球竞相放水之下，全球次要股市仍均录得上涨，各大类资产也有亮眼表示，比特币狂飙3倍多。

有着楼市茅台之称的深圳楼市，二手房价也呈现大涨。证券时报・数据宝逃踪的《2020年316个城市房价排行榜》数据显示，深圳房价强者恒强，2020年12月底二手房均价同比上涨超34%，站稳8万元大关，连任全国榜首的同时再创汗青新高，均价比北京贵23236元，比上海高近50%，2.2倍于广州2.6倍于杭州。

深圳二手房价连任全国榜首

数据宝逃踪的《2020年316个城市房价排行榜》数据，来自于中国房价行情网站的二手房数据，该网站是由中国房地财产协会的指导和组织，以禧泰房地产大数据为根底，具有必然的权势巨子性。此外，以二手房价来判断市场表示，在新房限价的布景下，更能照实反响市场实在情况，尤其是一二线城市。

数据显示，深圳2020年12月底二手房均价到达87957元，同比大涨34.25%。与2019岁尾比拟，深圳二手房价继续扩大其领先优势。目前，深圳二手房均价比北京贵23236元/平、比上海高近50%，是广州的2.2倍，是杭州的2.6倍。2019年12月，深圳二手房均价只比北京贵2000元摆布，超出跨越上海20%摆布。

深圳二手房均价连任榜首的背后，凸显了其强劲的经济形势和生齿吸引力。2020年前三季度深圳市地域消费总值19786.98亿元，同比增长2.6%，四大一线城市中增速居首。生齿方面，2019年深圳生齿净流入超41万，高居全国第二。

2020年全国房价前十的城市和2019年没有发作变革，仍然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。深北上厦居前四，广州三亚五、六名互换位置，杭州南京七、八名互换，福州天津九、十名互换。

不只是二手房价位居全国第一，深圳新房均价同样位居全国第一。全国房价行情数据显示，深圳新房均价61543元，北京、上海新房均价别离为57560元和55803元，位居第二第三位。

新一线城市，长沙房价倒数第一

2020年一线城市的房价排名与2019年一致，维持着深北上广排位。而做为经济第二梯队的新一线城市们，房价排名呈现较大变更。数据显示，根据最新的新一线城市划分，2020岁暮杭州代替南京，登顶新一线城市二手房价榜榜首，均价33862元；南京退居第二，均价32855元。天津维持第三名的位置。

新一线二手房价排行榜中，东莞二手房均价排名大幅飙升5位，从2019岁尾的第九位飙升至2020岁尾的第四位。苏州、青岛、武汉三个城市退居1位，西安、郑州、佛山等5城市排名稳定，长沙照旧位居倒数第一。

厦门二手房价迫近上海，高居全国第四

二三四线城市中，厦门、三亚等城市的房价无疑是最为另类的存在。数据显示，厦门2020岁尾二手房均价到达49803元，迫近上海，位居全国第四位，连任二三四线城市二手房价榜首。三亚位居次席，2020岁尾二手房均价到达37163元，持续位居第二位。

当前的二三四线城市中，已经有59个城市二手房均价在万元以上。除了厦门三亚房价高屋建瓴外，福州、宁波、珠海、温州、丽水等城市去岁尾房价均超越2万元。

一线城市、新一线城市被南方城市霸榜，二三四线城市高房价也多是南方城市。数据显示，房价超越万元的59个二三四线城市中，不敷20个北方城市。此外，在二三四线城市房价前二十名中，只要两个是北方城市，包罗大连、济南。

南方城市霸榜高房价榜，北方城市则云集低房价榜。数据显示，东北鹤岗二手房均价仅2152元，位居倒数第一，而且在2019年下跌的情况下，2020年再度呈现下跌，最新均价同比跌5.83%。房价倒数前十城市全数在北方。

四大一线城市房价全数上涨，东莞涨幅全国第一

中国房价行情网数据显示，房价同比上涨的城市仍然是大大都，多达241个，占比接近八成。丰裕活动性是房价上涨的重要推手。据报导，不单单是我国，疫情更严峻的美国、英国房价2020年均创出汗青新高，而隔邻的韩国房价也大幅上涨。

数据宝逃踪的2020年全国房价涨幅榜数据显示，东莞二手房均价到达23375元，同比上涨47.11%，高居全国第一。深圳房价同比上涨34.25%，高居全国第二。四大一线城市房价全数上涨，广州涨11.55%，上海涨8.45%，北京涨2.65%。新一线城市中，杭州涨幅超越10%。其他房价涨幅较大的大城市还有西宁、无锡、宁波等城市。

苏州房价下跌较多，2020岁尾二手房均价22052元，同比下跌6.13%。青岛下跌4.96%，2020岁尾均价21210元。济南2020岁尾二手房均价同比下跌5.62%，石家庄、太原、哈尔滨等省会城市房价也呈现下跌。

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