买高层，要避开1层和18层？建筑学家提醒：那两层更应该避开

买房那件工作让良多人都非常纠结，究竟结果买房不像买衣服，买回来懊悔了还能够退换，或者是间接放在衣柜里不穿都是能够的，究竟结果衣服价格廉价。但是买房就会有很大的差别，房子一旦签定好合同之后，觉得本身选择的户型不契合本身的心意，想要改换或者是要退房，根本上都是不成能的工作，并且房子价格高，关于大大都刚需购房者来说，尽可能买过一次房子之后，也不会想着再去购置第二套房子栖身，究竟结果买一套房子可能要破费一个家庭大大都的存款，买房的时候就更需要隆重。跟着房地产调控越来越严酷，如今的二手房调控政策也是在不竭地收紧，若是买到一套不适宜的室第，想要转手销售进来也不是一件容易的工作。

关于如今的购房者来说，买房的时候应该怎么样挑选房子呢？如今良多小区都是高层室第，一栋室第高达30米以上，关于购房者来说，购置高层小区应该若何挑选，哪些楼层住着不恬逸，将来转手难呢？如今良多人都认为买高层室第的时候要避开1层和18层，那两层楼到底有什么缺点，让广阔购房者那么“避之不及”？

一层的缺点就是湿润，在过去良多人不肯意购置一层的次要原因就是应为一层室第湿润，室内采光差，持久栖身在如许的情况里，容易患优势湿骨痛。而且有些小区的高层楼栋间距比力近，一层的采光根本上城市被前一栋房子给遮挡，住着非常不温馨。而且一层很容易遭到蚊虫侵扰，住在一层室第在炎天的时候需要经常驱虫，否则住着就将会非常难受。

其实一层室第并非不克不及买，如今良多开发商为了改善一层栖身情况，起头建造地下车库，地下车库也起到一个很好的隔湿感化。还有些楼盘为了将房子建造的愈加恬逸，将一层架空，本来的一层室第成为停非灵活车的泊车位，或者是老年人纳凉场合，如许的情况下，一层的采光和通风前提将会得到很大的改善，颠末改进的一层室第住着也会温馨良多。如今还有良多开发商以至给出了买一层室第送花园的优惠，如今的一层室第关于购房者来说也有很大的吸引力。

为什么18层不克不及买？在网上看了看为什么良多人认为18层不是个好楼层的说法，次要原因就是因为“18层天堂”那个说法，良多人都认为买18层室第就是住在“18层天堂”中。但是那个说法实的很不靠谱，起首若是认为18层是“18层天堂”的意思，那么从一层到第18层都是不克不及够买的，都是属于天堂范围。而且关于十八还有良多说法，好比“十八罗汉”等等，如今良多人也都觉得18岁是一个非常青春浪漫的年纪，因而关于购房者来说，买房选楼层的时候不要迷信，不要带一些老旧的思惟不雅念买房。

而且18层也是一个非常不错的楼层，在高层室第中属于中间楼层，采光和通风效果都是很好的楼层。并且在高层室第中，中间楼层一般都是属于黄金楼层，遭到良多购房者的欢送。因而关于购房者来说，18层其实是一个很不错的室第，买高层室第的时候能够挑选如许的楼层栖身。

买高层室第的时候，纷歧定非要避开1层和18层，在某些方面来说，1层和18层其实也是属于比力不错的楼层。但是在挑选高层室第的时候，建筑学家提醒：买高层，纷歧定非要避开1层和18层，那两层更应该避开。

关于购房者来说，买房的时候要避开腰际线上下两层室第。腰际线层就是跟此外楼层有很大的差别，腰际线层会有凸起的挑梁，看着就像多进来的阳台。在过去有些开发商忽悠购房者选择买腰际线上一层，次要原因就是因为凸起的腰际线，像是多出来的阳台，采光效果更好。但是购房者住进去之后就会发现，腰际线楼层不克不及够封阳台。并且有时候碰着楼上住户本质欠好的时候，可能凸起的腰际线上都是垃圾，而且有时候风也会吹一些比力轻的垃圾落在腰际线上，凸出的腰际线卫生很难扫除。腰际线一般都是贯串整个楼层，在如许的情况下，凸出的腰际线也容易让“小偷”从腰际线进入室内偷盗，住着不是很平安。

腰际线下一层关于购房者来说，愈加要避开，凸出的腰际线影响室内采光和通风效果。而且鄙人雨天的时候，雨水可能会顺着腰际线流向室内，形成室内漏雨的现象。腰际线下一层采光自己就不是很好的情况下，室内又漏水，栖身体验将会十分差。关于购房者来说，买高层室第最好要远离腰际线上下两层。

顶层室第是最有争议的，良多人认为顶层室第住着恬逸，采光好，视野也好。但是关于购房者来说，买房的时候最好仍是不要选择高层室第的顶层。如今跟着建筑科技的改良，隔热手艺也越来越先辈，顶层室第没有过去那么热。但是顶层因为终年遭受风吹日晒，很容易呈现漏雨的情况。而且顶层室第上下楼出行并非很便利，可能等电梯都需要等很长时间。若是碰到告急情况的话，顶层出行速度也会慢很多。而且按照外国的查询拜访材料显示，现代都会人中91%的人呈现过恐高症状，此中还有10%的人属于临床性恐高，若是家中有恐高症的人，最好也不要选择高层室第顶层栖身。

关于购房者来说，买房是一件非常重要的工作，不要随便的购置。如今的房地产市场在国度的调控政策下，逐步走向平稳，关于购房者来说，如今也没有需要焦急买房，选择一套合适本身的住房是最重要的。