将来三门峡楼市会呈现有价无市现象吗？

俺在市区有两套房，在商务区有一套，对三门峡房事仍是比力领会的，在此给各人阐发一下，不妥之处，敬请斧正。

看着每个月的河南各地级市房价排名，咱三门峡老是垫底。良多条友问俺为什么，俺就答复他们一句话，物以稀为贵！

先从生齿数量来阐发。三门峡全市生齿200多万，市区生齿有40多万，要说数量不低，但俺眼看着同窗、发小、伴侣的儿子和女儿，只要考上大学，大部门不回来了，远的到了北上广深等大城市，再次一点的到了成都、武汉、杭州，最次就去了附近的郑州、西安，能够说三门峡是生齿净流出城市。

年轻人不回来了，刚需少了，天然房事需求不旺，价格不高能够理解。

再来看如今买一套电梯房几钱能住进去。俺是2017年有了换房的念头，也是选择正开展的商务区，130平方的单元团购房，其时近4000一平，觉得价格不高，但是认真一算，远远超越了本身预算。

把大修基金、泊车位、车位办理费等参差不齐的费用算上，房价已经接近70万，再算上拆修最低十万，购买家具家电都不说了，已经接近80万，想贷款，最初一问30年还贷期限，利钱都顶贷款的一倍了，等于说俺在商务区的房子没有80万，底子住不进去，当然你说买个小套房子另算，可俺住惯了大房子，觉得斗室子憋屈。

换房子的时候，同窗说再等等，房价还会落点，俺按照物价、建筑质料价格、人工费阐发一下，说都到底了，只会往上走。

公然，本年此外地市房价都鄙人降，而三门峡的房价却在小幅度上升，那在股市上叫触底反弹。菜市场大葱都5元一斤了，你想让房子白菜价，可能吗？

如今生齿活动趋向是乡镇的想到县里，县里的想到市里，市里的想到省城，省城的想到一线城市。三门峡市区能吸引的也就是乡镇和县城里的生齿了，目前来看，那部门生齿数量很多。

若是生齿少，消费需求不旺，万达、丹尼斯能来到三门峡？据说昔时万达做前期考察时，专门派人在丹尼斯门口统计人流量，若是那个目标达不到，万达不会在三门峡设点的。

有人，房价天然不会落。俺住的小区，门卫天天都能碰到来买房的人，有的还在门口贴条，上面留有德律风。

本年因为受疫情影响，经济不是太好，个别地市呈现房价下行，但关于三门峡来说，房价仍是比力不变的，至于成交量，看看街边的房屋中介的数量，还有房屋交易中心的人流量就晓得个大要了。