“公摊面积”打消后，已买房的人能拿到抵偿金？国度给出了谜底

房子在定居、成婚等大事上阐扬着重要的感化，所以买房也成了良多人的刚性需求。但是如今，一些三线和四线城市的房价都陆续过万，更不消说一线和二线城市。好不容易凑够了首付，却发现花了那么多钱买的房子，现实的栖身面积可能只要70%，以至50%，剩下的都奉献给了“公摊面积”。“公摊面积”打消后，已买房的人能拿到抵偿金？国度给出了谜底！

不外值得一提的是，固然公摊面积起源于香港，但是良多人不晓得的是 ，其实从1993年起，香港就废行了公摊面积，无论是是新二手房房屋销售，均根据套内面积计算。香港地域已明白调整了那个公摊面积，但内田主要开发商大量利用了该公摊面积那确实令人猜疑。更重要的是，在国际上，房价根本上是按照公寓内部的面积计算的。

跟着被纳入公摊面积的区域越来越多，“打消公摊面积”的呼声也越来越大。在许多购置者看来，共享区域不只与现实栖身面积的削减有关，并且与诸如物业费和取暖费等基于区域的收入有关。若是打消了公摊面积，则能够用同样的钱购置大房子，使生活更温馨，并节省大量财富和暖气费用。不只如斯，官方媒体也屡次发声，攻讦公摊面积轨制。

国度也给出过谜底，就算打消了公摊面积，房子的价格也不会遭到间接的影响。因为无论按内部面积仍是建筑物面积计算，开发商都将测验考试连结房屋总价稳定。至于早买房的人能否能够得到抵偿，那不太可能。根据每平米1万元、公摊率30%来算，一套100平米的房子就得抵偿30万元，更别提公摊率更高、房价更高的了，开发商又怎么会愿意呢？

其实很多消费者之所以关于公摊面积如斯抵触，无疑仍是因为公摊面积极大地提拔了购房成本，相当于“白送”给开发商几十万。但是，一些专家认为，即便打消了公摊面积，房子的单价也可能同时上涨，那很难间接反映在购置成本上。与其间接“一刀切”式打消公摊面积，不如加强集中区的办理，以使人们更清晰本身的钱花在哪里。