我国将近一半的家庭有2套住房，将来有何影响？会降低买房难度！

现现在，在买房那件工作上面，很多人都犯了难。因为房子的价格越来越高，已经远超良多家庭的经济接受才能。相关数据显示，过去二十年的时间里，我国的均匀房价上涨了5倍。从2000年的1000多元/平方米，上涨到了最新的9000多元/平方米。除此之外，一些省会热门城市的房价涨幅更多，一般在10―20倍摆布。

在那种情况下，一些早已经买过房子，以至买了多套房子的家庭，天然是不消为房子犯愁的，以至还因而实现了财产自在。但是一些还没有买房的家庭，就逐步失去了买房的时机，只可以“望房兴叹”。所以，很多人都盼着房价能够廉价一些，降低大部门通俗家庭的买房难度。例照实业家曹德旺就曾说，钢筋水泥是不值钱的，房价都是炒上去的。良多有钱人已经有了多套房子，不需要房子住了。而那些通俗人，若是不降价，他们永久买不起。

其实，就目前的情况来看，我国城镇居民的住房情况仍是比力优良的，大大都家庭都不缺房子住。相关数据显示，我国城镇居民家庭的住房拥有率高达96%。那意味着，根本上每个城镇家庭，都拥有一套住房。此中，60%的家庭有1套房，超30%的家庭有2套住房，10%的家庭有3套住房。从数据上来看，有将近一半的城镇家庭已经拥有了2套住房。但与此同时，还有良多家庭没有买第二套住房，那也是当下楼市里最大的住房需求。

一般情况下，大大都家庭买第二套房子的原因很简单，那就是给孩子买成婚用的房子。而那，也是让良多家庭犯愁的处所。一方面，是孩子急等着房子成婚，一方面是房价持续居高不下。最末没法子，很多家庭仍是会想尽一切买房。由此可见，固然很多人经常说房子已经足够多了，以至存在空置房现象，但事实是很多家庭仍然缺房子住。之所以会呈现那种情况，底子原因在于“构造性失衡”。

什么是构造性失衡呢？简单点来说，就是热门城市的住房资本稀缺，各人都想买。当需求大于供给之后，房价也就越来越高。至于良多小城市，固然房子多，但却没人买，例如鹤岗、玉门等。不只不买，那里的居民都想着往外走。所以，房子总量多，其实不具备现实参考意义。就拿农村自建房来说，很多农村居民在家里都盖好了2层楼房。但最初呢？良多人仍是空着不住，选择进城买房。

所以说，房子总量多和房子紧缺，其实是两码事。当然，在一些大城市，也不排除炒房因素抬升房价的可能。那么，我国目前的住房情况，对将来有何影响呢？对此，住房和城乡建立部原副部长仇保兴暗示，要采纳长效调控机造，来遏造高房价，减轻老苍生买房的压力。简单点来说，在良多热门城市，房价仍然很高，老苍生的买房难度仍然比力大。所以，继续遏造高房价来减轻老苍生的买房压力是很有需要的。

1、对峙“房住不炒”

良多热门城市的房价之所以高，除了自己的住房需求量大之外，还和炒房客肆意囤房炒房有关系。所以近两年，国度不断在强调“房住不炒”，一刻都没有放松对炒房行为的冲击。在持续的高压下，炒房客明显削减了良多。而没有了炒房客在楼市里兴风做浪，房价也会更平稳一些。

2、加快共有产权住房建立

共有产权，简单点来说，就是指房子的产权由政府和购房者配合拥有。详细施行过程就是购房者先付出一部门钱来买必然比例的房屋产权，比及有钱了再从政府手里买剩下的部门。如许一来，那些资金暂时还不是出格充沛，但又急需房子住的购房者，就不消再犯难了。别的，共有产权住房还削减了投资获利的空间。

3、开征“空置税”

此前，我国已经有一些城市起头试点房租税了。因而，很多专家都认为，房产空置税也不会太遥远了。事实上，一点房产空置税开征，那么关于炒房客来说绝对是“没顶之灾”。

综上所述，将来国度仍将会努力于降低老苍生的买房难度。所以在住房问题上，各人是不消过分担忧的。在那里，也提醒那些炒房客，靠炒做房子来赚钱的时代已经一去不复返了。对此，各人怎么看呢？欢送留言讨论。