湖北武汉某小区业主把小区556个车位全数买下来，然后高价转卖，并且只卖不租，那让其他业主苦不胜言。
而在其他业主提出量疑之后，那个买下全数车位的业主回应道：合理购置有何不成？
但那实的是合理买卖吗？明显不是！
按照我国《物权法》第74条规定：建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当起首满足业主的需要。那种“起首权”不是“优先权”，也就是说，车位没有满足小区业主的需求前，开发商是不克不及卖或者租给别人的。
而那种起首满足有两层含义，一是小区内的业主能够把车位买下来，二是若是小区业主不想买车位那能够租。
但不管业主是买车位仍是租车位，规划内的的车位都必需起首满足所有业主的需求，假设那个小区有500个业主，那么开发商必需留出500个零丁车位出来，不克不及同时卖给或者租给统一小我，除非小区内所有的业主都不买车位，也不租车位。
而如今开发商把556个车位一次性卖给统一个业主，明显是违背了物权法的有关规定，至于为什么那个业主可以一次性从开发商购置到所有的车位，只能说那里面那个业主跟开发商有着一些不成告人的奥秘。
那个业主通过一次性把小区所有的车位都买下来之后，只卖还不租，那明显属于垄断车位，然后哄抬物价的行为，那已经构成了违法行为。
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