没买房的人要“偷着乐”了，2021年4大新规下，无房人有福了！

对前人来说，人生中最快乐的是金榜落款时、洞房花烛夜和异乡遇故知。可现现在，那三大喜事远远不及拿到房产证时那般喜悦。近几十年来，房地产履历一轮又一轮的狂欢，使得房子在人们心目中的重要性“层层递增”，究竟结果关系到教育、成婚、落户和养老等大事。与此同时，人们还对房子寄予了“财产升值”的厚望。但是，如今有很多城市的房价到达万元每平米以上，相关于月薪几千的工薪族来说，一年收入，不吃不喝，也只能买下一个“卫生间”。于是，有人认为，人那一辈子高兴最重要，何必为了一套房子被束缚几十年呢？没买房的人要“偷着乐”了，2021年4大新规下，无房人有福了！

1、降低抵押贷款利率：统计数据显示，自本年岁首年月以来，初次住房贷款利率已持续六年降低，从2019年的5.92％降至5.24％，在其他城市降至5.2％。若是此时无家可归的人买房，那么与前几个月比拟，一笔为期30年的100万抵押贷款能够节省17.7万元的利钱，相当于每月削减500多元。

2、在国内多个地域已经实行现有房屋销售：那意味着我国全面解除预售造已经起头了。过去开发商只要拿到土地，以及拥有30%的自有款，就能够向外出卖预售房产了。房产预售造的益处是，处理了开发商的建房资金的问题，但是也带来了购房者的利益无法保障，以及呈现烂尾的房产项目。所以，群寡要求打消房屋预售造的呼声很高。而目前已经在多个地域实现了现有房屋销售，如许购房者能够在看完房子量量之后，再决定能否出手购房，如许购房者的权益会得到保障。

3、购房补助：自2020年6月份以来，我国共有14个城市实行了“人才引进”方案，而关于那些人才那些城市也是给出了各类补助，此中就有购房补助，也就是说只要你是契合国度规定的高端人才，那就能够享遭到购房补助，只是说差别学历的补助金额有所差别，好比说本科生的补助是每月1500元，据信息显示，最高的能获得300万的补助。

4、专项扣除：良多人还不太领会专项扣除，其实是指在2018年税改完成后，增加了六大专项的扣除，包罗子女教育、继续教育、住房贷款利钱、住房租金、奉养白叟和大病医疗。对购房者有什么益处呢？当你购置“首套房”的时候，能够每个月扣除1000元的房贷金额尺度，不外最长只能扣除20年。即使是如许，也能够省下24万元的利钱，那关于“房奴”来说无疑是一大好动静。