全国倒数前10房价出炉，鹤岗倒数第1，最低每平方米150元

2020年全国倒数前10房价出炉，鹤岗房价为2064元每平方米，排名倒数第1，在中介的网站上，鹤岗竟然呈现了每平米150元的房子，在鹤岗，房子实的如白菜价了。

双鸭山房价为2838元每平方米，排名倒数第2，2019年双鸭山常住生齿降到98.5万人，面积2.2万平方公里。

七台河房价为2977元每平方米，排名倒数第3，总面积6221平方公里，2019年常住生齿降到92万。

那三座城市都是黑龙江的地级市，三座城市都有着煤城之称，煤炭资本十分兴旺，在重工业经济时代，对经济的奉献十分大，经济在全国排名前列。

后重工业时代，资本消耗型的城市，经济开展滞缓，不但是那三个东北城市，整个东三省的经济也呈现了下滑，从2018年第4次经济普查更能够看得出。

2018年第四次经济普查，吉林省的GDP下调3820.8亿元，黑龙江省的GDP下调3515.12亿元，辽宁省的GDP下调1804.85亿元。

批改后的GDP反映东三省的经济情况比我们看到的还要蹩脚。

人往高处走，水往低处流，生齿持久是往经济兴旺区域流入。

东三省的经济下滑带来的是生齿持续流出，那也是东三省整体房价不振的最次要原因。

房价持久看生齿，短期看金融，从持久来说，生齿是房价的最根底的支持力，若是一个城市的生齿持续流出，那那个城市的房价将失去持久支持。

为什么深圳的房价上涨如斯之快，那就是深圳的生齿增速十分快，并且生齿更年轻，加上经济兴旺，带来强劲的购置力，深圳的生齿净流入仅次于杭州，同样的，那也就是杭州的房价上涨如斯之快的最重要原因。

房价排名倒数第四的是石嘴山市，石嘴山是宁夏回族自治区辖地级市，位居宁夏最北端，常住生齿不到80万，那点生齿还不如东部的一个小县城，并且生齿还在继续流出，房价低也就不奇异了。

房价排名倒数第五的是张掖，张掖是甘肃省辖地级市。

房价排名倒数第六的是辽宁铁岭，影视小品中经常说铁岭是大城市，城市是很大，但是经济和生齿实不可，估量是调侃更多。

房价排名倒数第七的是博州，博州全称博尔塔拉蒙古自治州，是新疆的自治州。

房价排名倒数第八的是朔州，朔州位于中国山西省北部，西北邻接内蒙古自治区。

房价排名倒数第九的是阜新，阜新是辽宁省辖地级市，位于辽宁省西边。

房价排名倒数第十的是哈密，哈密是新疆的自治州，因盛产哈密瓜而得名。

房价排名倒数前10的，东三省占了5席，新疆占2席，宁夏、山西、甘肃各占一席。

此中山西GDP全国排名第21，黑龙江GDP排名第24，新疆GDP排名第25，吉林GDP排名第26六，甘肃GDP排名第27，宁夏GDP排名第29。

那几个省市的经济确实不兴旺，经济不兴旺，人往高处走，生齿流出，房价天然没有其他处所涨的快。

1998年房改刚起头时，全国各地房价相差不大，跟着经济的开展，生齿的活动，生齿持续流入的城市加且经济兴旺的城市，房价上涨更快，生齿持续流出，经济不兴旺的区域，房价上涨的慢，以至呈现下跌。

核心仍是房价跟着经济开展呈现了差别。

试想一下，若是在重工业时代，而且房地产做为经济增长的手段，那房价高的地域必定不是沿海和东部地域，而是东北和北方城市，1976年，辽宁GDP排名全国第2，黑龙江GDP全国排名第5，吉林GDP全国排名第16。和如今大相径庭。

那就是经济决定生齿，生齿决定房价。

而那种经济和生齿趋向，短期不会改动，我国的经济已经进入了城市群的时代，加上城市的户籍铺开，生齿活动的户籍影响已然消逝，生齿持续向经济兴旺区域流入的阻力没有了，经济不兴旺区域的生齿持续流出，房价将失去上涨的核心动力，将来仍是有可能有良多的鹤岗、双鸭山、七台河、石嘴山等呈现。