吉屋网数据显示，深圳当前新房均价为54058元/O，二手房均价为65730元/m ，本年深圳房价涨幅超越20%！毫无疑问，本年深圳的房价涨得太快了，以致于良多刚需购房者都懵了。查询拜访显示，深圳目前超一半以上的刚需都买不起房子。
当然，并非所有城市都像深圳房价那样大幅上涨，以至有城市房价还呈现了下跌！好比，郑州、合肥、廊坊等城市房价明显起头走下坡路了。不能不说，跟着“房住不炒”持续深切，全国房价走势分化趋向越来越明显。
那么，2020年全国楼市是继续上涨，仍是起头彻底走“下坡路”？对此，有房地产专家暗示，明年我国房地产市场将迎来“困难期”，大部门城市房价将起头下跌，以至部门三四线城市房价或让人“很受伤”！
专家之所以那么判断，是因为当前房地产市场呈现了两方面的变革：
第一，开发商“降价卖房”成为常态。在“三道红线”下，开发商降欠债压力加大，很多开发商纷繁削减融资规模，同时也加快去库存力度。在如许的情况下，本年已经很多开发商“促销卖房”。不能不说，现在开发商资金处于“困难期”，明年大都开发商势必仍将降价促销走量卖房，楼盘房价下跌是大要率事务。
第二，房地产市场“供大于求”。从经济学角度来说，商品“供大于求”，价格下跌是天然而然的工作。现在，全国空置房超越7000万套，重生生齿却呈现逐年下降趋向。那意味着现在房地产供应兴旺，购房需求却越来越少，将来房价下跌已是板上钉钉。
第三，房地产长效机造起头施行。本年，国度已经明白起头稳妥施行房地产长效机造，促进房地产市场平稳安康开展。那意味着，此后越来越多的城市将起头限购、限价和限售，按捺房价过快上涨趋向。
此外，明年“棚改货币化安设”将退出汗青舞台，“旧改”和“鼎力开展租赁住房”将成为房地产市场的大势所趋。在如许的情况下，我国商品房市场势势必陷入“困难期”，房价大要率将大幅下跌。
毫无疑问，明年我国房地产市场大要率将陷入“困难期”，房价有很大要率呈现明显下跌。在如许的情况下，若是购房者再“激动买房”投资，很可能面对“偷鸡不成蚀把米”的风险！因而，房地产专家才会预测，明年房价或让人受伤。你觉得明年房价若何走？
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