“城里买房”和“农村盖房”，几年后哪个更吃香？懂行人给出谜底

出名做家钱钟书在其代表做《围城》中有如许一句典范名句：城外的人想进去，城里的人想出来。那句话书中指代婚姻，但在笔者看来，放在楼市中，亦是如斯。

跟着城市化历程不竭开展，每年都有大量生齿流入城市，因而整体城市化率在不竭提拔，截行到2019年中国城市化率已经到达60.6%，与兴旺国度均匀70%的程度相差不远，也代表着将来城市化节拍会放缓。而与此同时，每年也有相当一部门人想分开城市前去农村。

笔者有个伴侣就是如斯，好不容易凑够了买房首付，也有不变的工做，但决然决然辞掉了城市的工做，前去农村盖房。问到详细原因时，他认为就算在本地买房，本身的工资收入足以还房贷，但是生活会过得非常艰辛，而且除了房子之外，也很难攒到钱，到时候不只每个月背负巨额的房贷压力，还要担忧本身的身体安康问题，不敢消费、不敢生病、不敢去职。

事实上，持有不异的设法的人不在少数，良多想从城市前去农村的人都有类似的设法。那么“城里买房”和“农村盖房”，5年后哪个更吃香呢？我们能够从几个方面停止详细比照：

1、成本

从成本上来说，农村的房子天然占很大优势，城市里面买一套房动辄上百万，农村盖一套房可能只需要十几万元，而且不消接受房贷的压力。良多人分开城市就是因为城市的房价太高，买房成本太大，良多人一生的积蓄都流入到了房地产之中，更有甚者需要几代人供养一套房。

2、栖身体验

从生活体验上来看，农村的栖身情况显然是更好的，空气量量好、情况漂亮、地盘没有污染。而反不雅城市，空气污染、交通梗塞、食物安康等都是潜在倒霉因素，良多人身体也因而处于亚安康形态。

但从便利水平上来看，城市显然是更具备优势的，地铁、公交、出租车等各类交通东西包罗万象。但农村的交通前提则比力差了，大都时间只能选择本身开车出行。此外，城市的各类资本设备也都设置装备摆设齐备，教育、医疗、养老设备设置装备摆设完整，但农村响应资本设备设置装备摆设比力稀缺。因而从栖身体验上来看，城市和农村都各有好坏。

3、将来房子升值空间

从升值空间上看，城市的房子必定有更大的升值空间，事实上都是钢筋水泥做成的房子，其成本可能相差不多，而城市的房子之所以贵是因为响应的资本设置装备摆设齐备，附加属性比力高。虽然如今楼市存在必然泡沫，跟着调控不竭持续，将来泡沫会逐步消弭，但整体房价其实不会呈现大跌的趋向，而应该是以不变的趋向变革。

而目前来看，楼市也存在必然的分化，一些受欢送的城市每年照旧有大量生齿流入，而生齿流入则会带来大量的住房需求，需求不断增加房价也会水涨船高。而一些偏僻地域城市房价可能会受影响下跌，但整体房价照旧比农村城市保值，其次要原因仍是资本设置装备摆设比力到位。

4、就业前提

农村的就业前提与城市比拟仍是差了良多，关于农村以及一些小县城而言，其次要原因是贫乏核心财产收柱，开展比力全面，因而每年都需要面临生齿流失的问题，因为良多有劳动力的人城市选择前去大城市开展，因为大城市固然房价高、合作剧烈，但相对工做岗位更多，福利待遇也愈加好。而农村以及小县城除了一些“铁饭碗”外，就业面比力单一。

此外，薪酬也是次要权衡因素，大城市的薪酬比农村或者偏僻地域的小县城超出跨越很多，就算选择小县城买房，也要面对响应的首付以及房贷问题，但因为薪酬程度不高，同样也会比力吃紧。而那类城市因为贫乏响应的资本设置装备摆设，房价更容易遭到影响而呈现颠簸。

连系以上4点，笔者给出的判断仍是城市买房几年后会比力吃香，因为其硬性前提摆在那里，而且跟着楼市调控不竭收紧，且跟着2021年降临之际，“十四五”规划也即将迈出第一步，而“房住不炒”照旧是将来几年的调控核心，因而将来楼市的泡沫也会不竭消弭，那代表着刚需将来买房压力会不竭削减。

并非说农村欠好，笔者相信若是前提允许的话，更多人仍是愿意远离城市喧哗，回归到安静的农村生活之中。但目前来看，两类人比力合适前去农村生活。

第一类人是经济实力雄厚，城市买房无压力的人群。关于那类人而言，城市买房都完全没有压力的话，代表着就算是不工做将来也能养活本身，如许的人群天然也不会考虑收入问题，回归到农村生活是一种不错的选择。

第二类人是退休养老家庭。关于那类人而言，回归农村或者偏僻小县城生活是一个不错的选择，相较于城市而言，空气清爽、生活步伐迟缓愈加合适养老。

你会选择在城里买房仍是在农村盖房？欢送留言评论。