鹤岗因为低房价闻名全国，比拟于一线城市5、6万每平方米的房价，在鹤岗，5、6万能够买一套，以至有的房子只要2、3万就可买一套，比拟于其他处所，鹤岗的房子犹如白菜价。
有趣的是，在鹤岗，拆修花的钱比房价款多，买一套房子几万，拆修一套房子要小10万，
低房价带来的低生活成本，让良多一二线城市的白领选择到鹤岗定居，鹤岗因为低房价，在良多的认知里，鹤岗城市建立落后、贸易不兴旺、生活不便利。
那个认知是错误的，鹤岗是黑龙江的地级市，国务院批复的黑龙江省东北部地域中心城市之一、重要的能源工业城市，满洲的发源地。
在重工业的年代，鹤岗是无敌的存在，鹤岗是全国重要的煤炭城市，在阿谁岁尾，城市建立碾压东部沿海城市，固然东北的经济下滑短期内不克不及挽回，城市的底蕴在，鹤岗的城市建立，算不上领先，但是绝不落后。
鹤岗的城市根底设备不差，良多人逃离到鹤岗，可以在鹤岗安靖下来。
鹤岗的低房价最次要的原因仍是生齿持续流出，在东三省生齿持续流出的情况下，边境城市鹤岗更不克不及幸免。
2015岁尾，鹤岗常住生齿为105.6万人，此中城镇生齿85.9万人。生齿出生率4.21‰，灭亡率7.94‰。
到了2016岁尾，鹤岗的常住生齿降到了103.6万人，城镇生齿降到了84.6万人。
2017岁尾，鹤岗的常住生齿降到了100.9万人，城镇生齿进一步降到了83.3万人。
2019岁尾，鹤岗的常住生齿进入100万之内，常住生齿降到98.5万人。
生齿持续流出的同时，鹤岗出生率又远低于灭亡率，鹤岗的生齿构造老龄化会越来越严峻，而买房的核心阶层仍是年轻人，需求削减。
别的，过去几年内鹤岗新建了十几万套保障性住房，而鹤岗的常住生齿才百万，城镇生齿80万，根据1个家庭3口人计算，相当于2个家庭就能获得一套保障性住房，在新建保障性住房的同时，鹤岗的商品房开发加速停止，每年的施工面积在百万平米房之上。
供需矛盾异常凸起，房价下跌也是一定。
黑龙江还有另一个城市的房价和鹤岗差不多，它就是鹤岗的地级市双鸭山市，别称煤城。
从中国房价行情网的数据看，双鸭山房价为2838元每平方米，全国排名倒数第二，房价仅高于鹤岗。
在中介网站上，双鸭山市10万一套的房子良多，3、4万即可买一套，单价最低700摆布，比鹤岗房价高，但是相差不大。
双鸭山总面积2.20万平方千米，2019岁暮户籍总生齿140.7万人，城镇生齿92.0万人，户籍生齿城镇化率65.35%，地处中国东北地域、黑龙江省东北部，完达山山脉北麓低山丘陵区，北临辽阔的三江平原腹地，南面是连缀的群山，地势西南高、东北低，东隔乌苏里江与俄罗斯相望。
双鸭山煤炭资本丰硕，在重工业时代，和鹤岗都是明星城市，如今双鸭山面对和鹤岗同样的问题，生齿流出、生齿天然增长率为负数。
2018岁暮双鸭山户籍总生齿为140.85万人。
2017岁暮双鸭山户籍总生齿为142.3万人。
生齿持续流出，存量房远远高于城市所能接受的，供需矛盾严峻，房价持久低迷，毫不夸大地说，一线城市的一平米，能够在双鸭山市买一套房。
像鹤岗和双鸭山如许的城市，将来还会有良多，因为房价持久看生齿。
如今良多城市已经铺开了户籍限造，我国的生齿活动将来会向城市群活动，好比长三角、珠三角等经济兴旺城市，那个趋向会越来越明显，小城市将来的生齿会继续负增长，生齿流出收不起如今的房价，所以鹤岗和双鸭山不是最初的两个。
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