如今良多人买房
会选择按揭的体例付款
但市民王密斯在购房时
却碰到了闹心事
不只购房贷款没办成
付出的首付款也迟迟没能要回
热线逃踪
12月23日，听寡王密斯向《12345各人帮》栏目反映，本年11月底她在绿城・诚园选中了一套房，并签定了“签约确认单”，确认单中明白：购房首付款为总房款的30%，余款采纳“贸易银行申请贷款付出”的体例。
（绿城・诚园销售人员向王密斯的许诺）
看到销售人员“贷款必然能办下来”“首付30%”等等许诺，王密斯满心等待银行尽快放款。不意，12月4日，王密斯被银行告知：因其丈夫名下已有商贷，王密斯首付需要进步到40%！
王密斯随后向绿城・诚园的销售人员反映了该情况，并提出因为资金不敷，申请退还房屋首付款。不了，销售人员却告诉王密斯：首付款不克不及退！
记者落实
12月24日
记者与王密斯来到绿城・诚园售楼处
负责接待的销售负责人孙司理领会情况后
要求王密斯将工作颠末写一份情况申明
他向上一级负责人停止报告请示
情况申明
大约半小时后
孙司理告诉记者
绿城集团苏北地域负责人赵总
希望和王密斯面谈
时间定在12月28日
12月28日
记者和王密斯再次来到
绿城・诚园售楼处筹办与赵总面谈
没想到销售商临时换人
现实出头具名与王密斯沟通的
是绿城营销客服部一位姓林的司理
在现场
王密斯再次将工作颠末陈说了一遍
林司理听后暗示
本身刚调到徐州负责该项目
对王密斯碰到的情况他会再次向总公司提出申请
并亲身跟进
三天后给出处理计划
对任何人来说买房都是件大事
因销售人员信誓旦旦的许诺
王密斯付出了购房首付款
如今贷款办不成要求退还首付款
接连出头具名的2个主管都没有给出处理计划
留给王密斯独一的回答就是--等
明天（12月31日）是
林司理许诺的给出处理计划的日子
王密斯的购房首付款能否退还
我们拭目以待
律师有话说
对密斯碰到的问题，江苏茂通律师事务所律师吴新海暗示，王密斯能够通过告状来处理。因为销售人员许诺过贷款必然可以打点胜利，并且微信聊天记录可以明白表现出那一点。吴新海同时建议，签定合同时，一些附加前提最好在合同长进行明白，一旦产生纠纷可以拿出有力证据，来保障本身的合法权益。
《12345各人帮》栏目
徐州新闻综合播送
周一至周五17:00―18:00播出
记者：徐州新闻综合播送 小海
编纂：慕澜
监造：俞静
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