将来10年，房子越靠近3个处所，就越有价值，李嘉诚早已言明！

买房不断是良多人所逃求的工作。在过去，因为房价处于快速上涨期，人们似乎不太重视买房过程，究竟结果能买上一套房子已经很不错了。但现在跟着楼市情况的变革，人们对买房起头变得隆重起来。据央行相关查询拜访陈述显示，看涨房价的人在增加，但有买房筹算的人却在削减。也就是说，人们在买房预期上的立场发作了改变，不再自觉买房，而是会考虑到方方面面，好比房子的量量。

李嘉诚早已言明，那就是典范“地段”理论。在很多人眼里，那个“地段”的意思不就是位置好吗？那个理解其实也没错，但次要就是对那个“好”字是若何解释的，什么样的房子才算好？从对过去的经历总结，以及基于如今情形对将来的预判，我们总结出：将来10年，“房子越靠近那3个处所”越好，无论是楼市上行过程中“升值”，仍是在楼市下行过程“抗跌”，比拟同城的房子，越可能穿越“牛熊”，得到进一步验证，让我们一路来看看阐发吧。

靠近地铁周边的交通房

过去10年，在房地产市场中，光景房和交通房曾风行一时。时至今日，光景房仍然备受人们喜爱，但过去的交通房在今天已经不太适用了。因为交通开展的现实情况，过去的交通房次要是指在火车站和高速公路附近的房子。那时候，高速公路和铁路没有今天那么健全，公共交通也不太兴旺。因而，良多处所的出行仍然不便利，高速公路口和火车站也就成了其时抢手的楼盘。而颠末十几年的开展，我国的铁路和高速公路早已位居世界前列，长途交通未便的问题也早就不存在了。因而，如今人们逃求更多的是同城交通的便利快速性，靠近地铁的房子也就成了大都人的首选。而且当刚需族买不起市中心的房子时，他们也会把目光放在能通向市中心地铁附近的房子。

靠近休闲场合或者城市公园的处所

金山银山，不如安康重要，跟着人们收入程度进步，人们对保存量量提出了更高要求。靠近公场地方，树木多，空气量量好，是城市罕见的“氧吧”。并且，人的心里本能就是喜好青山、绿水、花鸟，在那些处所让人表情放松愉悦，在忙碌的工做之余，有利于舒缓压力，调理心态。并且公园或者休闲场合，自己就是居民漫步、跑步或者各类器材熬炼的处所，呼吸着新颖空气，熬炼着身体，毫无疑问，将来10年，跟着老年化深切，那些处所的房子都是一个城市的稀缺资本，将更受欢送。

靠近优良学区的房子

业内人士常说，纵使整个城市的房价都鄙人跌，但那些靠近学区的房子不只不会跌，反而还会连结着上涨的态势。学区之所以对房子的升值性起着重要感化，是因为现在越来越多的人意识到了教育的重要性。“不让孩子输在起跑线上”成为了良多家长的配合心声。正所谓“投资教育就是在投资将来”，任正非曾说过，教育和科学的前进将会让将来世界发作庞大的变革，做好教育，国度才会有将来。因而，学区房在将来会越来越受重视，就算将来实如马云所说的“房价如葱”，学区房最最少还会有个保值价值。