材料显示，近期广州、青岛、无锡、福州、苏州等城市纷繁铺开落户限造，起头对人才铺开落户大门。好比，大专学历即可以在广东广州落户，那也是第1个对大专生铺开落户的一线城市；福建福州以至实现落户“零门槛”。
为什么那么多城市起头铺开落户？简单来说，人才是第一消费力！当然，对房地产市场而言，人才也是最重要的“消费者”和购房者。任何一座城市只要生齿持续流入，房价才有持续上涨的根底和根底。
说实话，跟着“房住不炒”不得人心，购房者投资买房的热情逐步削弱！在如许的情况下，很多城市楼市成交量同比起头下滑，差别城市间房价走势分化也起头闪现。此外，很多城市房价以至起头下跌。
机构数据显示，截至本年11月份，重点城市中有10座城市房价从头下跌至2018年程度。那10座城市别离为：九江、义乌、北京、肇庆、清远、廊坊、启东、漳州、宿州和衡阳。固然，房价下跌的城市占比力少，但至少实的起头下跌了，那也算是功德。
纵不雅那10座房价下跌的城市，不难发现除了北京以外，其他9座城市都属于三四线城市。如斯看来，那一波房价下跌始于三四线！客不雅来说，“棚改货币化安设”退出汗青舞台和生齿持续流出，是现在三四线城市房价下跌的“主因”。
那么，既然很多三四线城市房价已经跌回2018年程度，是不是意味着现在能够在三四线买房投资了？对此，独立经济学家马光远曾暗示，三四线城市房地产市场已经“虚火兴旺”，房价偏高且购房需求削弱，如今投资三四线房产就是“火中取栗”。
显然，马光远的弦外之音是，现在在三四线买房投资不只很难赚到钱，反而可能呈现“吃亏”的情况。究竟结果，现在三四线城市房价已经很高，有几刚需可以实的买得起房子？况且，很多三四线城市生齿外流态势明显，购房需求不敷，房价一定下跌。
楼市战略认为，三四线城市买房风险起头逐渐增加！原因如下：第一，“棚改”成为汗青，过去支持三四线城市房价上涨的动力消逝；第二， 都会圈和城市群成为将来我国城镇化开展重点，大城市生齿虹吸效应增加，三四线生齿（购房需求）对房价支持不敷。
小结：如今的房地产市场，与10年前已经判然不同！现在，差别城市房价走势分化，很多三四线城市房价已经起头下跌。做为购房者，此后切勿“激动买房”，免得“偷鸡不成蚀把米”！你觉得呢？
免责声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，著作权归作者所有；作者投稿可能会经本站编辑修改或补充；本网站为服务于中国中小企业的公益性网站，部分文章来源于网络，百业信息网发布此文仅为传递信息，不代表百业信息网赞同其观点，不对内容真实性负责，仅供用户参考之用，不构成任何投资、使用建议。请读者自行核实真实性，以及可能存在的风险，任何后果均由读者自行承担。如广大用户朋友，发现稿件存在不实报道，欢迎读者反馈、纠正、举报问题；如有侵权，请反馈联系删除。(反馈入口)
本文链接：https://www.byxxw.com/zixun/6626.html
