福建楼市热点评述：一个车位近百万，刚需无法望房叹

近日有很多读者在后台跟我说，厦门建发五缘映月车位一个99万。我听到那价格，忍不住震撼了一把，厦门房价高峻家都晓得，可那是车位啊，什么样的车位能卖到一个近百万呢？于是我赶忙翻开厦门预售答应公示查了查，以至还擦了擦眼睛，频频数了一下后面有几个“0”，最末不能不相信上面的确实确写着99万。

固然五缘湾是岛内热门板块，但是一个车位给如许的存案价是什么概念呢？99万，你完全能够在福州、泉州的市中心地段全款买套小户型，买一套面积比那车位大得多的室第。我们不由慨叹厦门房价究竟结果高居全国第四啊，就连车位价格都如斯坚硬。

比拟之下福州的开发商们日子就不那么好过了，本年福州市区车位售价大幅下跌，各个楼盘纷繁打折清仓，以至半价甩卖。好比福州市中心的王庄某楼盘车位首个15万，第二个最低只要7.6万；仓山南二环边的某个安商房新盘以至一个车位只要6.5万。比照如斯强烈，连房子都买不起的人只能看着那些近百万的车位叫好。

建发五缘映月的车位恰是厦门楼市的缩影，有钱人买个车位愿意掏99万，通俗人买套室第凑个99万首付都非常不容易，就算首付凑齐也只够买在岛外，以至可能是不如县城的偏远地段。而能拿出99万首付的，还算是比力有钱的家庭，岛内买房关于通俗人而言已经是望尘莫及。

恰是基于那种情况，在此前文章和答复发问时我已经频频建议：若是是当地有钱人或者早年已经买房赚到钱的人，此时有钱的人买不买房并没有所谓；而关于尚未买房的外埠刚需来说，此时不去当接盘侠为好。你在厦门能够好好赚钱，只要不去买房生活能够过得比力惬意，更何况以厦门的租售比而言，租房子住就等于房东同时为你和银行打工。

人活着不克不及只为了当房奴虚度工夫，到头来你的生命白白成为他人发家的东西。只要多存款以后有的是机遇，就算厦门的房子买不起，存够了钱换座大城市买房生活，你会看到外面还有宽广六合。说到底你的人生只要一次，若是霓虹闪灼高楼各处需要以你一生凄苦当房奴为代价，那么无论城市多么富贵又与你何干。

话说回来，现在各个城市都有属于本身的国有房企，往往那些企业都以建发、建投、城投、城建等名称定名，有的只负责安设房、保障房和公共设备建立，有的也同时停止商品房开发。现实上每个城市的市属房企建立项目也是察看本地楼市的一个很好的切入点。

好比我们看一看厦门建发在厦门当地开发的楼盘，价格比拟同地段其他楼盘是高是低？再比照一下福州榕发在福州当地开发的楼盘，卖得比同地段其他项目是贵仍是廉价？还有泉州城建，各人同样也能够做个比力。

关于外埠刚需而言，当你比照之后，就会对各地楼市有一个愈加深切的认识，善待外埠人的城市才更值得你留下而且付出一生心血。在没有规划好将来之前，请把选择权留在本身手上。究竟结果你非当地居民，只要尚未买房，无论是走是留，至少你还能掌握本身的人生标的目的。