据数据显示，我们大大都人都是需要向银行贷款买房的，所以每月定时还贷成为了我们良多有房一族的必做功课。
我们国人对房子有很深的情结，所以一般来说，我们不到万不得已都不会随便断供的。今天我们次要是领会一下房贷断供有什么后果？万一还不起房贷该怎么做好呢？
我们晓得，再没钱也别随便弃房断供，因为有下面4大后果。
1
承担高罚息
在起头过期还贷时，银行会先催促我们尽快还贷，并处于罚息赏罚。若是还能够定时还贷，那问题也就不大了，但若是再屡次过期，以至持久不还房贷，那么银行可能就会向法院申请拍卖你的房子了。
2
房子被拍卖
若是房产所属人呈现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽期限，但是若是说持续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子停止拍卖，拍卖所得优先用于了偿银行的贷款以及所产生的罚息。一般来说，房屋的拍卖价会低于市场价，一旦你的房子拍卖成交价太低，那么你的首付款，拆修费等等前期费用可能就要白交了。
3
掏诉讼费用
当我们弃房断供时，银行一定会向银行告状，同时，因为是我们责任方，那就必定了败诉的结局，最末打讼事的费用也就需要由购房者来承担了。
4
小我征信受损
一旦呈现断供，银行小我征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单，小我信贷产生污点后小我征信将受损严峻。日后若想要打点信誉卡、坐飞机、坐高铁等，城市遭到影响，并且再想从银行获得任何贷款根本是不成能的了，以至连本身工做城市遭到连累。
那么，我们万一还不起房贷该怎么处置好呢？
1、要求暂停还本金
若是购房者只是暂时无法了偿银行贷款，能够与银行协商，要求短时间内只还利钱不还本金。当然前提是必然要筹办好关于借贷款的相关材料，然后对小我目前无法了偿贷款的情况停止详细的论述，期待银行的审批。若是家中有其他的资产能够供给有力的资产证明，更容易获得银行的审批。
2、要求耽误还款期
大多的购房者在贷款时会选择10年～20年的还款年限，若是还款过程中碰到资金困难，能够向银行申请耽误贷款期限。但是那种体例仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工做才能、经济才能等，契合前提的，银行才会同意放宽贷款期限限造。
3、再向银行借钱
其实，为共同客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，便利房贷客户将已经了偿的房贷，再借出来利用。不外，借出来利用的金额，利率要比房贷利率高一点。房产所有人确实无力了偿，贷款也借不到了，而且预期将来也没法了偿，能够主动卖房来了偿贷款。本身主动卖房总比被法院拍卖划算，本身卖房能够按一般的市场价格卖，而法院拍卖则大打折扣。
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