到2020岁尾,福州楼市风云幻化,暗潮涌动!一是福州提出争取国度中心城市,推停止政区划调整,加快闽侯、廉江融入主城。然后提出零门槛落户,持有巨款的深沪炒房团起头杀向福州...
在一个城市楼市步入上行期时,做为城市财产的风向标,江景房往往率先引领楼市回暖信号。
房凭“江”贵不断以来都是福州楼市的价值规律,那次要是因为一座城市中江景资本是稀缺的,不成复造的。
能够说享有江景资本的房子,是一座城市中少数的“幸运儿”,那也让一线江景物业拥有宽广的升值前景。
正因如斯,现在高楼林立的闽江两岸,逐步成为了福州房价天花板集中地。
数据显示,闽江两岸优良江景房价格遍及都在3-6.5万,此中融侨水乡最高价格以至已破10万/O。位于闽江南岸的融侨外滩二手房价格约5.6-6.4万/O,罗马加洲2.8-3.15万/O,心家泊3.18万/O。中庚红鼎全国4.71万/O,三盛巴厘岛3.55万/O,世欧上江城3.66-4.5万/O。
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在那些价格高企的江景房中,我们发现融侨外滩的价格远高于其他江景房,尤其是与融侨外滩昔时同期入市价格相当的罗马加洲,现在二手房价格仅为融侨外滩的一半。还有做为福州出名的江景豪宅中庚红鼎全国、世欧上江城其二手房价格也远低于融侨外滩。
本年上半年起头,闽侯大动做频频,提出对标福州中心城区、荆甘竹一体化、打造滨江新城,城市道貌日新月异……
尤其是,比来福州又提出鞭策行政区划调整,加快闽侯和连江融入主城区,一时之间闽侯再次站上了市场存眷的风口浪尖。
就像比来闽侯甘蔗的两场土拍,吸引了浩瀚实力房企争抢,地价再次刷新区域天花板。
此中,宗地2020-18号地块楼面价10382元/O创下甘蔗板块楼面价新高,被媒体称为甘蔗地王,而别的一块宗地2020-19号地块楼面价也打破万元大关,高达10377元/O。
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