为什么到了33层，开发商就不往上建了？有那5个原因在，没人敢建

关于开发商来说，若何利益最大化？在拿下一块地之后，必定是想将房子建得很高的，不只能够让小区看起来很气派，还能够凭仗较多的房源，多赚钱，岂不是一箭双雕？在全国各地，良多高楼就在如许的布景下拔地而起，不论是写字楼仍是室第，都有很强的气焰。

购房者在买房的时候往往也会选择那种带电梯的房子，生活会愈加的便当，生活情况也会愈加温馨了。但是细心的人会发现，一般高层住房，楼层最高也只要33层，为什么开发商不再往上建造呢？一位地产行业从业者道出实情。

1.平安因素

我们小时候在搭积木的时候就会发现，底层“占空中积”越大，向上堆积木是越稳的，但是积木到达必然高度的时候就会“摇摇欲坠”了。建造房子也是一个事理，固然地基比力安稳，但是房子到达必然高度的时候也是不平安的，建筑越高，危险性就越大。

除了建筑自己匹敌天然情况的才能变弱之外，建筑内部也存在很大的平安隐患。例如一旦发作火灾，火势是向上燃烧的，楼层越高天然是越危险了。住在那类电梯房的住户要留意，一旦发作火灾只能走楼梯，万万不要乘坐电梯。若是实的发作不测事务，住在中高层的住户还实的是不便利。

2.成本较高

不管建造什么样的房子，开发商都得精打细算，固然当初建高楼层的目标是想要靠着更多的房源卖钱，但是楼层越高，质料的调度和建筑手艺就会不竭晋级，例如消防手艺、地震手艺等，将会增加大量的人力物力财力，开发商天然不肯意投入太高的成本了，万一钱花了，楼盘没卖好岂不是亏了？

3.国度规定

国度针对住房有响应的规定，建筑超越100米就属于超高层建筑了，所认为了保障建筑平安，每隔15层就得有一个保护层，保护层内凡是城市散布着各类消防管道和根底设备，良多人习惯称那一层为钢管房，碰到突发情况还能够充任出亡所。

开发商只要建造超高层的房子就必需要建造保护层了，所认为了节省成本，良多开发商就限造建筑高度在100米之内，算下来大要就是在33层摆布了。

4.回笼资金

开发商建造房子必定是要尽快回笼资金的，若是楼层的高度建的很高，工期就会很长，天然就需要本身不竭投入钱了，若是半途急需资金或者资金呈现问题，那么那栋楼很有可能就酿成了烂尾楼，所以良多开发商“见好就收”，建到33层就封顶了。

5.过高的楼层需求小

如今人买房都精挑细选，都想要买中间位置的，所以建筑太高，就连坐电梯都要半天，良多家里有白叟孩子的人就不想买太高了，因为其实是不便利。此外，因为供水原因，高层经常呈现水压上不来的情况。

你喜好高层住房吗？说说你的观点。