那两个月，三亚楼市比力给力，继11月份商品房预售套数环比、同比增幅均超250%，12月份仍然延续那种行情，商品房供给持续“井喷”。
据『海居君』不完全统计数据显示，2020年12月份截行25日，三亚全市14个项目共新增1714套房源，环比增加823套，环比增幅超92%。
拿证的项目次要有：景园城、凤凰水城、君和君泰、结合广场、演艺小镇、创始・白玉海棠、保利悦府、一山湖、万科丛林度假公园、中交・海棠麓湖、绿城・海棠潮鸣等。
根据区域划分，拿证楼盘集中在海角区，5个项目共新增603套房源，吉阳区4个项目共新增747套，海棠区4个项目共新增224套，崖州区仅1个项目拿到140套房源预售。
按房源物业类别划分，获得预售的房源以室第为主，共1366套，占比接近80%；其次是贸易用处房源，共194套；产权式酒店有154套(栋)。
部门拿证项目情况如下：
海角区：三亚景园城
三亚景园城此次获预售证号：[2020]三房预字(65)号，预售范畴为B号楼商住楼，预售总房源349套，此中室第324套、贸易用处25套，预售建筑面积23859.59O。
按照2019年12月18日三亚市发改委存案价格信息，以上楼栋室第带拆修房源均价约35500元/平，贸易毛坯房源均价约59900元/平。
吉阳区：君和君泰
君和君泰项目二期C区此次获预售证号：[2020]三房预字(69)号，预售范畴为11、12号楼商住楼，预售总房源334套，此中室第309套、贸易用处25套，预售建筑面积39961.51O。
按照2020年11月9日三亚市发改委存案价格信息，以上楼栋室第带拆修房源均价约33500元/平，商铺毛坯房源均价约50222元/平。
崖州区：深海科技城综合办事中心
深海科技城综合办事中心项目YK03-06-11和YK03-06-12地块此次获预售证号：[2020]三房预字(71)号，预售范畴为1号楼室第楼，预售总房源140套，预售建筑面积15612.28O。
那两宗地块2019年9月挂牌信息显示，两宗地有15%用于自持性租赁室第建立，由竞得人整体持有，不得对外朋分销售建成的租赁住房。
吉阳区：保利・悦府
保利・悦府项目(原三亚・不夜城项目)三期此次获预售证号：[2020]三房预字(77)号，预售范畴为12、13号楼室第楼，预售总房源275套，全数为室第用处，预售建筑面积31856O。
按照2019年7月31日、11月28日三亚市发改委存案价格信息，以上12、13号楼室第带拆修房源均价别离约28330元/平、约27813元/平。
吉阳区：一山湖二期
一山湖项目二期此次获预售证号：[2020]三房预字(79)号，预售范畴为2号室第楼，预售总房源108套，为室第用处，预售建面约12456平。
按照2020年9月30日三亚市发改委存案价格信息，以上楼栋室第带拆修房源均价约33440元/平。
海棠区：泰康之家海棠湾度假村
三亚泰康之家海棠湾度假村项目一期此次获预售证号：[2020]三房预字(80)号，预售范畴为B1-B54栋、D1-D11栋、E1-E36栋共101栋低层独栋产权式酒店，预售总房源101套，全数为独栋酒店，预售建筑面积19881.4O。
按照2020年9月15日三亚市发改委的存案价格信息，以上101栋独栋产权式酒店带拆修房源均价约141397元/平。
值得存眷的是，过去两年三亚商品房预售套数的峰值都呈现在12月份，现现在，2020年12月份三亚商品房预售拿证也在提速，能否超越本年前11月的峰值(1月份3189套)，值得存眷。
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