物业是为全体业主办事的，但是在办事的同时，业主是需要根据约定向物业公司缴纳物业费的，但是现实生活中，良多业主因为各类原因，回绝缴纳物业费，究竟结果物业费也是一笔不小的费用，下面为各人介绍不交物业费的25层次由，拒交物业费技巧，2020起头不消交物业办理费，一路来看看吧。
一、不交物业费的25层次由
1、业主以房屋漏雨，窗户透气、通风等量量问题为由，拒交物业费。
2、发作量量问题已过保修期，差别意有偿办事。
3、邻人出租房屋，觉得不平安，不交物业费。
4、一楼住户建花园，楼上差别意。
5、小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主一般生活，不交物业费。
6、小区空中车位不合业主心意。
7、配套设备不完美，不交费问题。
8、暖气不热。
9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被毁坏。
10、邻人私改烟道返味。
11、前楼接层挡光。
12、商铺灯光或噪音、排气污染。
13、未享受办事，如空房未住，电梯不坐。
14、擅自拆改房屋构造，在呈现问题时开发公司不给维修。
15、因公共部位变乱形成丧失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。
16、有业主因为叫出租车不及时不交费。
17、还有业主因为孩子被邻人的小狗吓到，要求物业公司减免物业费。
18、无理拒交。
19、楼道卫生扫除不彻底。
20、小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。
21、小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫。
22、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。
23、家中被盗。
24、车辆被划伤。
25、各类设备设备老化后，物业无钱改换。
二、拒交物业费技巧
物业公司在供给物业办事的同时，做为小区业主，是有义务缴纳物业费的，但是在日常生活中，有些小区业主出于各类原因，回绝缴纳物业办理费，那么拒交物业费技巧有哪些呢？
1、协商沟通
第一点，固然物业和业主矛盾多，但是仍是能够协商的不是么，所以最简单的法子仍是协商，你能够通过业主委员会把本身的定见传达给物业，若是协商的比力顺利，那也就没事了。
2、拍下证据
第二个法子就是拍下证据，既然想要和物业干到底，你需要有本身的筹码，那就是拍下物业有问题的证据，标明日期，或是请其他业主一路动作，在结合抵抗下，相信会有好成果。
3、联袂辞退
最差的成果就是辞退物业了，若是你其实是看不惯物业，良多小区业主也看不惯物业，那么久联袂小区业主把物业辞退撤职了吧，业主是有那个权力的。
三、2020起头不消交物业办理费
物业无论是对小区的生活量量仍是小区品量价值上，物业都起到了十分关键的感化，但是事实却老是不尽如人意，良多物业公司不只没能起到办事业主的感化，还存在乱收费的现象，2020起头不消交物业办理费，那三项费用不消交了。
1、物业自行增加的费用，能够不交。一般来说，有一些物业为了逃求利润，可能会增添一些子虚乌有的费用，让业主来缴纳，以收取更多的费用。我们要晓得，那类费用是不合法的，我们是能够回绝物业的。
2、房子延期交付的，在合同约定的交付日期和现实交付日期内不付出物业费。物业办事的现实房子的仆人，固然说在买新房时，买房者和开发商签定了商品房销售合同，但那其实不意味着房子已经成交了。
3、新规定明白规定，水电供热单元、物业公司、业主承担本身的维修费用和责任，天然气开采费是一种特殊的物业费，不需要缴纳。打消物业公司的强迫征收、能源消消耗(公共摊销电费)、破壁费、垃圾清理运费。
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