房价下跌1.5％，跌幅全国第八，长春房子还能买吗？

从各机构公布的数据来看，本年全国房价照旧呈现上涨趋向，并且上涨的幅度还不小。例如社科院给出的数据就显示，本年前十一月全国房价上涨了7.9%。不外整体上涨的房价行情中，照旧有城市的房价呈现了下跌，而此中最让我留意的就是长春，因为在全国十大房价下跌城市中国，长春跌幅排在第八。

按照贝壳研究院发布的数据显示，2020年全国房价跌幅最大10城中，长春以1.5%的跌幅排在全国第八的位置。全国那么多城市，长春的房价跌幅能排在第八，可见长春房价下跌趋向有多明显了。那么为什么长春的房价会呈现下跌呢？还有就是长春的房子还能不克不及买。

起首我们能够看看长春的房价为什么会呈现下跌。其实原因很简单，因为长春的经济和生齿前提都欠好，经济方面就不消说了，整个东三省的经济在那几年都不竭下跌。萎靡的经济也招致东北生齿不竭外流，例如如今长春常住居民就不到700万，在如许的情况下长春楼市存在明显的供过于求现象，房价必定会下跌。

而在经济和生齿那两个因素不敷以支持房价的布景下，长春目前的楼市呈现明显的冷淡行情。数据显示，比来三周长春在售二手房数量别离为65489套，65389套，65133套！二手房待售数量持续上涨，那申明长春的房子越来越难以卖掉，房价方面存在庞大压力。

那么问题就来了，在长春房价下跌的布景下，长春的房子还能不克不及买呢？我小我觉得若是是有实在的栖身需求，那么长春的房价还在能买的。究竟结果如今长春的房价其实不高，目前的二手房均价也就在9500元/平米摆布，如许的价格在全国来看都属于较低程度。

不外若是是抱着投资的心态的话，长春的房子最好仍是不要碰了。究竟结果从东三省的经济和生齿来看，不但是长春，大部门东三省城市的房子都不具备投资价值。若是实的要在东三省投资房产，那么最初房子很有可能会酿成像鹤岗、阜新那些城市一样的“白菜价”。归正仍是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的。