三次流标，昔日重庆最大主题乐园龙门阵景区项目，再次降价，第四次拍卖成交。
12月 26日10时至12月 27 日10时，重庆瑞银旅游开发有限公司办理人(重庆瑞银旅游)将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台，对重庆市九龙坡区华岩镇配合村龙门阵旅游文化中心在建工程停止公开拍卖，起拍价1.12817664亿元。
就在10月23日至10月24日，11月12日到11月13日，12月6日到12月7日，该在建工程曾三次拍卖，起拍价别离为2.203469亿元、1.762776亿元、1.41022080亿元，但无人缴纳包管金入场流标，此次为第四次拍卖。
唯一买家，缴纳了2200万元包管金入场，只一下，应起拍价1.12817664亿元，就轻松拿下。
上游新闻・重庆商报记者得悉，重庆龙门阵景区欢乐大街贸易综合体下一步将司法处置，该项目建面5万多平方米。
独一买家入场底价拿下
上游新闻・重庆商报记者查询拜访得悉，该项目系龙门阵景区的旅游文化中心在建工程，因开发商重庆瑞银旅游开发有限公司(重庆瑞银旅游)破产重整失败清理而被强迫拍卖。
该在建工程位于重庆九龙坡区华玉路，位于重庆西站附近，总体完成进度约80%，建筑构造为钢混，在建项目总建面38015.73平方米，此中分为贸易(三层)建面5816.02平方米、酒店建面21099.20 平方米、车库建面10902.22 平方米等，系出让商务金融用地。
此次司法处置系开发商重庆瑞银旅游破产重整失败，而被强迫清理处置，此次拍卖1.1281亿元，较第三次起拍价，降价20%，较第一次拍卖起拍价2.203469亿元，下降幅度达49%。
天眼查APP显示，重庆瑞银旅游曾用名重庆东骄房地产开发有限公司，成立于2010年11月18日，注册地址重庆市九龙坡区华岩镇共和村，即中梁山组团D分区D19-3/02地块。
法定代表人杨学东，注册本钱1000万元，有三位股东，杨学东占60%，周金平占30%，顾劲峰占10%，因资不抵债，被债权人申请法院破产重整，但重整失败，而被破产清理强迫拍卖。
据领会，此次编号为I2176的买家，缴纳了2200万元包管金入场，在12月26日上午10点01分15秒，只一下，应起拍价1.12817664亿元，就轻松拿下，相当于第一次起拍价的51%。
公开材料显示，重庆龙门阵国际旅游度假区(龙门阵景区)位于重庆市九龙坡区，曾集旅游、娱乐、休闲、文化、购物于一体，曾评为国度AAAA级景区，于2008年开工建立，投资16亿元，在2009年建成营业“龙门阵・魔幻山”、“龙门阵・水魔方”两大主题乐园，是其时重庆投资规模最大、设备最先辈的现代主题乐园，占空中积约800亩。根据规划，除了“龙门阵・水魔方”两大主题乐园，还打造龙门阵旅游文化中心、国际会议中心、“龙门阵”民俗风情贸易街以及大型娱乐剧演艺区等。
之后，跟着越来越多的主题乐园在重庆开业，龙门阵景区在市场合作起头落败，加上相关公司扩张过快、资金链断裂，最末破产拍卖。
事实上，2019年已有多个龙门阵景区的相关标的被陆续拍卖，包罗两批废旧游乐设备和景区内的废旧电梯、在库周转质料及办公设备，最末成交价格别离为160.2万元、140.4万元、12万元。
5万方贸易体还将司法拍卖
上游新闻・重庆商报记者得悉，重庆龙门阵景区欢乐大街贸易综合体下一步将司法处置，该项目建面5万多方平方米。
本年12月18日，重庆市九龙坡区人民法院发布《承认破产财富变价计划裁定书》。
该裁判文书显示，重庆龙门阵投资开发有限公司（龙门阵投资）办理人以其订定的《龙门阵投资破产财富变价计划》经债权人会议表决未通过为由，恳求法院裁定承认。
该《计划》内容为：对龙门阵投资所有的实物资产，位于重庆市九龙坡区中梁山组团D分区的地盘利用权，以及在建项目工程“龙门阵欢乐大街贸易综合体”，通过收集司法拍卖体例处置变现。
法院经审查，该计划契合公允、高效，以及破产财富价值最大化的原则，且未违背法令规定，予以承认。
据领会，龙门阵投资需变价的次要财富为地盘利用权及在建工程，该宗地位于中梁山组团D分区D20-2/02地块，证载面积17160.1平方米，权力报酬龙门阵投资，为出让宗地。用处为贸易金融业及批发零售、室第用地（规划答应证确定用处为贸易），利用权限至2051年5月31日。
该地盘利用权上在建工程，为龙门阵投资开发的建面 54449.09 平方米（现实可售面积 51565.57 平方米）的龙门阵欢乐大街贸易综合体，账面价值 10735.95 万元。该在建项目于2013开工，施工至2014岁尾后停工至今，已经完成主体土建部门的工程，次要由贸易展厅、天街贸易、酒店、地下室四部门构成。
天眼查APP显示，龙门阵投资于2008年3月13日注册成立，法定代表人白燕川，地址在重庆市九龙坡区华岩光景区（华岩镇华岩新村151号）。次要运营范畴：操纵自有资金停止旅游、贸易项目投资；房地产开发及销售。
注册本钱5000万元，成都天友国际酒店有限公司占65%，杨学东占35%，龙门阵投资系法院失信被施行人。
2017年10月，龙门阵投资以其不克不及了债到期债务而且资产不敷以了债全数债务为由，向重庆第五中级人民法院申请停止重整。截至2017年8月底，龙门阵投资欠债率已高达168%，欠债已达9.7亿元。
2018年3月，龙门阵投资被法院裁定破产重整。
上游新闻・重庆商报首席记者 刘勇 练习生 孙丹
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